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问题 装修维保合同模板
释义 　　一、装修维保合同模板
    委托方(甲方)：
    承接方(乙方)：
    工程项目：
    甲方委托乙方进行房屋装修。为保证工程顺利进行，特签订本合同。
    第一条：工程概况
    1.施工具体地址：___________________________________
    2.房屋规格：房型______层(式)______室______厅______厨______卫，总施工面积____________平米。
    3.施工内容：房屋装修。
    4.委托方式：____________________________________________
    5.开工时间：______年______月______日
    6.竣工时间：______年______月______日
    工程总天数：________天
    第二条：工程价款
    工程价款(大写)___________________元。
    1、材料费__________元;
    2、人工费用__________元;
    3、设计费用__________元;
    4、施工垃圾清运费用__________元;
    5、搬卸费用__________元;
    6、管理费用__________元;
    7、其他费用(注明具体内容)______________元。
    第三条：质量要求
    1.工程使用材料的数量、规格、牌子，经双方认可。
    2.工程验收标准，双方同意参照国家相关规定执行。
    3.施工中，甲方如有特殊施工项目或其他要求，双方应确认，额外增加的费用另签补充合同。
    4.凡由甲方采购的材料、设备，产品质量由甲方负责;施工质量由乙方负责。
    5.甲方如自聘工程监理，须在工程开工前告知乙方。
    第四条：材料供应
    1.乙方须对本合同中所用材料明码标价。甲方提供的材料均用于本合同规定的装修工程，非经甲方同意，不得另作他用。乙方擅自挪用，须支付双倍价款给甲方。
    2. 乙方提供的材料、设备等如存在质量问题，或规格有异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。
    3.甲方负责供应的材料和设备，应符合设计要求，并按时供应。如延期到达，导致施工期顺延，须将甲方提供的材料金额的XX%给乙方。乙方验收材料后，因保管不当造成的损失，由乙方赔偿。
    第五条：付款方式
    1. 合同签订后，甲方须支付材料款和施工费的XX%;工期过半( 年　月　日)，甲方第二次付施工费的XX%。剩余XX%验收后支付。
    甲方在应付款时间不付款属于违约，乙方有权停止施工。验收合格未结清款项，不得交付使用。
    2.工程施工中如有项目增减或变动，双方应签补充合同。增减项目的款项当场结清。
    3.甲方未按规定预付工程款的，每逾期一天按未付工程款的XX%付给乙方。
    4.甲方在装修中如向银行按揭，须将按揭凭证及相关资料的复印件交给乙方。
    第六条：工程工期
    1.因乙方原因延迟完工，每日按工费的XX%付给甲方，直至工费扣完为止。因甲方原因，每延迟一日，以人工费的XX%付给乙方。
    2.甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影工期、质量等，其返工费由甲方承担，由于乙方原因造成的，返工费由乙方承担，工期不变。
    3. 因工程质量、双方意见不同而造成工程停滞，均不按误工或延迟工期论处，双方应要求有关部门调解或仲裁部门协调处理。
    4.因甲方原因需返工，或因甲方更改施工内容而延误工期，需重新签约，甲方承担相关费用；因乙方原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。
    5.未经乙方同意，甲方私自要求施工队更改施工内容，引发的质量问题和工期延误，由甲方负责。
    第七条：工程验收
    1.除隐蔽工程进行分段验收外，工程结束后，乙方组织甲方进行验收，办理工程移交和结算手续。
    2.接到验收通知后，甲方应在XX天内前往验收，逾期的视为甲方放弃验收权利，并视为验收合格，如有问题，甲方责任。
    3.甲方若不能如期验收，要及时通知乙方，更改验收日期。但甲方应承认工程竣工时间，并承担乙方看管费和相关费用。
    第八条：其他事项
    1. 甲方责任
    1)须提供物业部门认可的房屋平面图及水、电、气的线路图。
    2)如需拆改原建筑物结构、设备、管线，应到所属房管部门办理手续，并承担有关费用。
    2.乙方责任
    1)主动出示企业营业执照、施工资质;经办业务员须有法人代表的委托证书。
    2)指派XX名工作人员为乙方工地代表，负责合同履行。
    3)负责施工现场的安全，文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，须尽快修复或赔偿。
    4)实行信誉工期，如果因延迟完工，如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资，举查后均按违约论处。
    5)在施工范围内承担保修责任，保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起，为XX个月。
    第九条：违约责任
    合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应支付合同总金额的XX%给对方。因擅自解除合同，使对方实际损失超过违约金的，应补偿。
    第十条：争议解决
    本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。协商不成时，可按本合同约定向法院提起诉讼。
    第十一条：合同的变更和终止
    1.合同签字生效后，双方须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应重签补充协议。若终止合同，提出终止合同的一方以书面形式提出，应按合同总价款的XX%交付违约金，并办理终止手续。
    第十二条：合同生效
    1.本合同自双方盖章签字后生效。
    2.补充合同与本合同具有同等法律效力。
    3.本合同一式XX份，甲乙双方各执XX份。
    甲方（委托方)： (盖章) 乙方（承接方）： (盖章)
     　　二、装修合同签订流程
    了解装修合同签订流程，可以让我们在一开始就不至于处于被动的位置。签订装修合同流程一般如下:意向——设计确认——预算提交——总价确认——质量——工期——付款——合同责任确认——签字生效。
     　　三、装修合同签订应避免的事项
    1、书面文件不全
    经双方认可的工程预算书以及全套设计、施工图纸，均为合同有效构成要件。有些装饰公司在与消费者签定装修合同时，这些书面文件不齐全，给以后进行家装工程带来了隐患。消费者应把以上三项文件及支付费用的单据妥善保存。
    2、合同主体不明晰
    合同中应首先填写甲方、乙方名称和联系方式，很多公司只盖一个有公司名称的章，必须要求装饰公司将内容填满，并进行核对。此外，还应注意签定合同装修公司名称，是否与合同最后盖章的公司名称一致。
    3、权利义务不清
    为保证工程顺利进行，装修合同中规定了甲乙双方应尽的义务。装修过程中，难以避免出现偶然因素影响施工进度，比如施工现场的安全问题、施工人员身体状况等等，在合同中应逐一细化，让双方的责任归属更加明确。
    4、增减项未加入合同
    如果在施工过程中，因为施工项目的增减或其他因素，须对原合同进行变更的，消费者与装修公司必须协商一致，并签定书面的变更协议，与此相关的工期、工程预算及图纸都要做出变更，并经双方签字确认
    5、监理概念模糊
    合同中规定了可以实行工程监理，作为工程监理人，其身份是独立于装修公司之外的。如果家装公司承诺为消费者提供免费监理，应在合同中对装修工程的质量监督效果进行约定
    以上就是关于装修维保合同模板的相关内容，结合家庭居室装饰装修工程施工的实际情况，在双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室装饰装修工程的有关事宜达成的协议。如果您对上述内容仍有疑问，可以咨询法律网专业律师。 
    
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更新时间：2025/3/15 4:31:09