| 问题 | 在我国婚前买房婚后加名字财产怎么算 |
| 释义 | 两个人在相处期间如果在财产上面的一些事情总是斤斤计较的话肯定感情就会大打折扣的，生活中有很多的男性也非常的清楚，为了让另一半在婚后有一个稳定的家庭，所以婚前就买房了，并且也知道婚后加名字是两个人的共同财产了，但是，还是有少部分的人对婚前买房婚后加名字财产怎么算的这个问题存在疑惑。 一、在我国婚前买房婚后加名字财产怎么算? 婚前买房婚后加上配偶的名字，该房屋属于夫妻共同财产。 房屋属于不动产，不动产所有权以房屋房产证登记为准，婚前的个人财产在婚后加上配偶的名字，属于行为人对自己财产的处分，赠与给了配偶。所以属于夫妻共同财产。 《中华人民共和国婚姻法》及相关法律规定，夫妻共同财产具体主要指：夫妻关系存续期间一方或双方的各项合法收入以及由该收入转化而成的各项财产和财产性权利。夫妻关系存续期间自结婚登记之日起至离婚登记或离婚判决生效。具体的应包括： 1、夫妻双方各自的工资、奖金; 2、生产、经营性的收益; 3、知识产权的收益：是指婚姻关系存续期间，实际取得或者已经明确可以取得的财产性收益; 4、继承或接受赠予所得的财产; 5、军人名下的复员费、自主择业费等一次性费用的，以夫妻婚姻关系存续年限乘以年平均值的所得额; 6、一方以个人财产投资取得的收益; 7、男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金; 8、男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费 二、新婚姻法 婚后房子加名字怎样进行? (一)对于个人婚前购买的房产在婚后加名时视作对房屋产权的部分转移，以赠与来办理。 赠与手续：受赠房屋需提交房屋所有权证、赠与书和契证，到相关部门办理正式的房屋所有权变更登记手续后，这种赠与行为才具有法律效力。具体步骤如下： 1、赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同，即赠与书。 2、受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，交纳契税，领取契证。 3、办理赠与合同公证。 4、办理房屋所有权转移登记手续。由受赠人到房地产管理部门申请变更登记，并提交下列证件： (1)申请书(窗口提供); (2)原房地产产权证; (3)相关当事人的身份证、户口簿; (4)赠与书及公证书; (5)契税收据。 5、赠与人将房屋交付受赠人。这里“交付”以办理完房屋产权转移登记为准。 6、在办理房屋赠与手续时，赠与人与受赠人应签订书面赠与合同，并到房管部门办理过户手续，但如果赠与人为了逃避其应履行的法定义务而将自己的房屋赠与他人时，如果利害关系人主张权利的，则该赠予行为无效。 就如小编给大家解释的这样，婚前买房婚后加名字这种做法，其实就是当事人对个人合法财产的一种处理，实际上在名字加上去的那一瞬间该套房子就已经变成夫妻两个人的共同财产了，哪怕是全额购买的也是这样。 |
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