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问题	婚后购买的房产产权如何分配
释义	一、婚后购买的房产产权如何分配     1、婚后父母一方全额出资买房，产权登记在自己子女名下的房产；     这种情况下，只能视为出资父母对自己子女的赠与，该房产应认定为出资方子女的个人财产，不能视为夫妻共同财产进行分配。这么分的原因是考虑到我国的国情，父母出资买房，为的是自己的子女能过上美好的生活，倾其所有资助子女买房。如果此时认定为夫妻共同财产，将有失公平。     2、婚后一方父母出资买房，产权登记在另一方名下的房产；     婚后一方父母出资买房，产权登记在另一方名下是最常见的。考虑现实情况，此种情况，有着赠与夫妻双方的意思。因此，除非有证据证明婚后父母一方出资买的房子是赠与自己的子女的，在离婚房产分配时，一般认定为夫妻共同财产。     3、婚后父母双方出资买房，产权登记在一人名下的房产；     这种情况在实践中也较为常见，而且争议最多。我国婚姻法对此种情况规定，购买的房产科认定为双方按照各自父母的出资份额享有房子的所有权。也就是说，在离婚房产分配时，应该考虑父母的出资额进行分配。     4、婚后父母双方出资买房，产权登记在双方名下的房产；     婚后由父母双方出资买房，且登记在双方名下的，视为夫妻共同财产，离婚房产分配时按照夫妻共同财产进行分配。除非，双方针对房产另外有约定。     5、婚后按揭购房，一方父母出首付款，产权登记在自己子女名下，由夫妻共同还贷的房产。     此种情形，首付款可以认定为只赠与出资父母的子女，离婚房产分配时，房产应认定夫妻共同财产。      　　二、婚后购买的房产产权分配协议怎么写     婚后购买的房产涉及到以后可能发生的离婚分配问题，一般都会写一个分配协议，分配协议主要包括对以后可能发生的财产进行明确的划分定义，一般包括对一下财产的内容进行区分：     （1）夫妻双方或一方在婚姻关系存续期间通过继承、遗赠、赠与和其他合法途径（如股息、利息、红利、专利权所得、稿费等）所得的财产。     （2）婚后个人的房屋和其他财产，如果结婚多年（审判实践中一般掌握10年以上），由双方长期共同使用、经营、管理、修缮的，转化为夫妻共同财产。     （3）婚后个人的房屋和其他财产，如果结婚多年（审判实践中一般掌握10年以上），由双方长期共同使用、经营、管理、修缮的，转化为夫妻共同财产。     （4）婚后个人的房屋和其他财产，如果结婚多年（审判实践中一般掌握10年以上），由双方长期共同使用、经营、管理、修缮的，转化为夫妻共同财产。           　　法律依据：     《民法典》     离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。     夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。     以上就是法律网小编为您解答的有关婚后购买的房产产权如何分配的问题。很多人都会觉得产权归属问题很难解决，尤其是购买房子的人与产权证上的人有出入的时候。这种时候一定要多研究研究律法上是如何规定的。如果您对房产有任何疑问，欢迎咨询法律网律师。
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