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问题	婚后买房贷款是否一定要两人签字
释义	一、婚后买房贷款一定要两人签字吗？     需要夫妻双方签字，因为这属于夫妻共同债务。申请购房贷款需要满足以下条件：     1、借款人需要提供合法的户口簿（不限本市）、身份证或营业执照，法人代表证明或合法居留证、护照，在本市购买银行指定发展商的商品房；     2、借款人要在银行开立存款专户，存款余额不少于拟购住房款的30％；     3、向银行提交有效的购房合同，协议和其他证明文件；     4、同意以购房合同项下的房屋物业作抵押；     5、愿意履行贷款合同的全部条款；     6、银行规定的其他条件。           　　二、购房合同夫妻双方必须同时签字吗？     1、如果购房合同的买受人是夫妻俩人，那么必须俩人同时签字，将来房产证也会出两本，这叫共同共有房产。     2、如果购房合同的买受人是夫妻其中一人，那么买受人签字就行了，不用配偶签字了。     3、贷款买房的话，不管买受人是夫妻一方还是夫妻双方，都要在贷款合同上签字。      　　三、新规买房必须写夫妻二个人名字吗？     法律并没有规定买卖一定要写夫妻双方的名字，如果是全款购买的，房产证可以写双方的名字，如果贷款购买的，一般只能写贷款方的名字，但并不影响房屋是夫妻共同财产的认定。     1、新婚姻法中规定婚后买房只写一个人名字属于共同财产的情况：     （1）财产一起买的房子（按揭买房）夫妻双方没有特别约定的话，房产证上只写一个人的名字，也算是夫妻共同财产。     （2）由双方父母出钱买的房子，产权登记在某一方子女名下的，根据双方家长各自出了好多钱，按份额比例共有，夫妻双方有特别约定的除外。     2、新婚姻法中规定婚后买房只写一个人名字不属于共同财产的情况：     （1）婚后爸妈出钱给自己子女买的房子（一次性付款），产权写在自己子女的名下，视为父母送给子女的，这种算是个人财产。     （2）婚后由一方出钱买的房子（一次性付款）且产权证上只写了自己的名字的，算是个人财产。     以上便是法律网小编给大家整理的有关于婚后买房贷款是否一定要两人签字的内容，根据上文内容我们可以得知婚后买房贷款需要夫妻双方签字，因为这属于夫妻共同债务。如果还有别的法律问题，欢迎咨询法律网律师。
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