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问题	租房扣押金违法吗
释义	一、租房扣押金违法吗     租房扣押金是否违法，视情况而定：     1.当事人都按照合同约定行使权利义务，租赁期满后出租人应当退还承租人租房时交纳的押金，若不退还，是违法的；     2.如果租客没有按照合同约定时间退租，此时，扣押金是合法的。     法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零六条     当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。     第七百一十三条     承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。     因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。     二、房东扣押押金的情形有哪些呢     房东扣押押金的情形有：     1.到了退租时间未经出租人同意，承租人不按照合同约定退租的；     2.超过缴纳租金期限仍未缴纳的（出租人有权从押金中扣取承租人应当缴纳的租金）；     3.承租人损坏属于房东所有物品爱护屋内设施的。          三、租房押金一般是多少     租房押金一般是房客与房东双方约定，法律网提醒您，实际押金一般不会超过两个月，房东为确保房屋及其家电不被非法转卖，及水电费的扣除，租客一般同意支付房东租房押金，在收到押金后会有相应的发票。     《民法典》第七百零四条     租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第七百零四条     [2]《中华人民共和国民法典》第七百零六条     [3]《中华人民共和国民法典》第七百一十三条
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