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问题	房产证可以加名字吗，如何加名字
释义	​　　一、房产证可以加名字吗，如何加名字     房产证上可以加名字。房产证上加名字，主要分为下列情况：     第一种情况：有房无贷；办理流程是：     １、带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。     ２、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。     ３、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知一个初始密码，之后可自行更改。     第二种情况：有房有贷；办理流程是：     １、先去银行办理抵押变更手续（具体事宜请咨询各银行）。     ２、其他步骤同“有房无贷”。             　　二、夫妻贷款尚未还清，房产证上加名字的方法     申请办理夫妻析产，夫妻双方应先到公证部门办理房屋的夫妻析产公证手续，然后到财税部门办理完税或免税手续，再到市国土房管局测绘部门出具测绘附图，最后持房地产登记申请书、完税或免税证明、夫妻析产协议书、测绘附图、房地产权证书、身份证明等资料，到市国土资源和房屋管理局房地产交易登记中心申请加名手续。      　　三、房产证上可以写几个人的名字     《物权法》规定“不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有”，也就是说买房写多个人名是完全符合法律规定的。     房产证上所有人只能写一个人的名字，但是可以添加共有人。共有人添加的时候，可以明确每个人的份额。如果是夫妻双方买房，则不需要，因为只要有任一人的名字，都属于共同财产。     房产证包含房屋所有权证和房屋共有权证。房产证是一房一证的，它包含房屋所有权证和房屋共有权证。前者是红色，只有１人所有。后者是绿色，一人一本，可以归多人所有。房屋所有权证上只能写一个人的名字，就是登记在不动产登记簿上的名字，二者必须一致。而房屋共有权证则是多本的，可以发给享有房屋共有权的其他人。     以上就是法律网小编为您整理的关于房产证可以加名字吗，如何加名字的全部内容了。综上可知，房产证可以加名字，需要加名字的时候带好相关房产资料去房地产中心按要求办理。如果您还有其他问题，欢迎咨询法律网，我们会有专业的律师为您解答。
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