| 问题 | 房子租赁中关于违约金的问题 |
| 释义 | 法律网网友咨询：我们和租住了A的房子,签订了一年的合同,房租交到9月份了,签合同租住到2014.7(并注明如有违约交付一个月的房租作为违约金)。但是事后才知道A 是二房东,她也是从中介租的房子,并且A说她和中介的合同只到2013.8.2,前两天说让我们搬出去,退还没有预付的下两个月房租,并积极的帮我们找房子。我们是否应该管A要违约金?有没有具体的法律条文能帮助我们索要违约金? 北京浩东律师事务所徐卫东律师回复：协商不成，到法院起诉，主张对方承担违约责任 北京市振邦律师事务所李同红律师回复：对方违约的话可以搜集证据向法院起诉索要违约金的。 北京市一格律师事务所陈珺律师回复：可以要求二房东支付违约金。协商不成可以向法院起诉。 【相关阅读】 《中华人民共和国合同法》 第七章 违约责任 第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。 |
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