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问题 房屋中介服务合同范本
释义 　　一、房屋中介服务合同范本
    甲方（中介人）：
    联系电话：
    联系地址：
    乙方（卖方）：
    联系电话：
    联系地址：
    根据有关法律法规的规定，甲乙双方本着诚实信用的原则，经协商一致达成如下协议。
    第一条 房屋产权属情况：甲方是……人员，享有……的一个购买指标。可购买建筑面积约为……平方米小区住房壹套（房子楼层、实际面积、朝向、户型结构、价格、交房时间、付款方式等等均以该小区规划或开发商公布为准）。目前甲方已交报名费为人民币：……
    第二条 该房屋尚在筹建阶段，甲方现委托乙方寻找该房屋的购买对象。甲方承诺房屋转让给购买者的转让费最低为人民币：……元整（$:……元），实际转让价格由乙方确定。乙方可赚取实际转让价格与最低转让价格的差价。目前乙方已与购买方达成协议，该房实际转让价格为人民币……元整（$:……元），按上述约定，乙方可赚取差价为……元人民币（$:……元）。
    第三条 甲方有权确定是否跟乙方寻找的购房对象交易。甲方不得把转让费的底价（即人民币……元整）告知购买者。甲方跟购买方签约协议中的房子转让价为人民币……元整（$:……元）。转让成功后，甲方必须在成交当日把实际转让价格与最低转让价格的差价……元人民币（$:……元）付给乙方。
    第四条 房屋转让成功后，甲方和购房对象之间的任何法律纠纷均与乙方无关。无论甲方和购房对象是否毁约（放弃房屋的买卖等等），乙方均无需退回上述实际转让价格与最低转让价格的差价即……人民币（$:……元）。
    第五条 甲方与乙方介绍的购房对象私下交易的，乙方可以要求甲方支付介绍费……元人民币（$:……元）。
    第六条 若因不可抗力、政策变动、单位及开发商因素、房屋停建等原因，导致购房者无法购买房屋并且甲方需退款给购房者的，本协议自动失效。按本条解除协议时，乙方应把实际转让价格与最低转让价格的差价即……元人民币（$:……元）退还给甲方且不支付利息。
    甲方（手印）：
    乙方（手印）：
    签约时间：
    签约时间：
    
     　　二、房屋中介怎么收费的
    （一）中介收费标准（买卖房屋）
    1、中介费：各地有差异，一般现金1%至3%不等。
    2、贷款服务费：按成交额1%收取。
    3、担保费：个别中介公司额外收取0.5%的交易保障服务费，俗称“担保费”。
    4、代办房地产登记服务收费，最高不超过500元/宗
    5、代办贷款服务收费，最高不超过300元/宗6、办理房屋入住有关手续收费，最高不超过200元/宗
    （二）中介收费标准（租赁房屋） 按一个月租金或者按照年租金总额的5%-10%收取。具体收费标准，你找一个当地正规的房产中介店咨询一下。
     　　三、注册房产中介公司需要什么条件
    1、首先需要有bai自己的名称、组织机构；
    2、其次还得有固定的服务场所；
    3、当然还要有规定数量的财产和经费；
    4、从事房地产咨询业务的，还得有房地产及相关专业中等以上学历、初级以上学历、初级以上专业技术职称人中须占总人数的50%以上。
    以上就是法律网小编整理的关于房屋中介服务合同范本的相关内容，综上所述，我们知道房屋中介服务合同是有一定格式的，另外买家跟房产中介公司有约定其他事项的，那么按照双方的约定来写。如果大家还有其他方面的问题，也可以来咨询法律网。
    
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更新时间：2025/3/16 6:10:39