| 释义 |
卖方违约买房人可索赔哪些损失
吴先生：我买的一套二手房，当时因为卖方的房产证没有下来，所以就签订了一个合同，内容是我们先行支付一半的房款，待房产证下来后支付另外一半房款，同时办理房屋过户，如有一方违约需支付另一方违约金。现在卖方表示不会把房卖给我们，愿意赔偿违约金和装修费，我们是只能拿到赔付违约金和装修费用，还是能要求其他赔偿?
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律师解答：如果对方违约，应当赔偿违约金和装修费，如果房价涨幅过大，也可以要求对方赔偿房子因涨价所受到的损失。
帮人建房摔伤可索要哪些赔偿
汪女士：我父亲是2009年在为私人建造房屋过程中摔伤，房主请的是无资质包工头，造成我父亲脊柱与左踝关节粉碎性骨折，现在司法鉴定为九级伤残，我父亲是农村户口，请问我如果诉讼应该得到哪些赔偿?
律师解答：可以主张要求赔偿医疗费、护理费、误工费、交通费、住院伙食补助费、营养费、伤残赔偿金和精神抚慰金等。农村户口且未在城市工作生活一年以上的，二手房交易税费中介服务管理所有关人士表示，他们接到关于房产交易的投诉原因各有不同，其实大部分投诉归根到底是因为价格谈不拢，业主或买家才找出各种各样的理由拒绝交易。这里通过两个“反价”案例，旨在提醒读者，在决定售出或买入物业时，应审慎考虑价格是否符合自身的预期，慎重签订买卖合约，以防止因悔约带来的法律责任及经济损失。
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