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问题	房产中介定金收条范本
释义	一、房产中介定金收条范本     收条模板：     今收到XXX（某人）交来房款定金人民币（大写）x元整，房屋成交价格为人民币（大写）x元整，该房坐落于X（地点）处，房产证号X（号码），剩余房款办理过户手续时付清。     收款人：XXX     日 期：X年X月X日           　　二、定金可以退还吗     在签订二手房买卖合同之前往往购房者会被要求先交付定金，对方也会跟自己签订定金合同。很多购房者认为，无论什么原因房子最终没有买成，定金就一定不能返还了，有些人甚至自动放弃了取回定金，这其实是一种误解。其实定金在一定条件下是可以退的。     符合以下的情形定金就可以退：     （1）买受人因自己的原因放弃购买此房屋，不签订买卖合同，或者出卖人违约，不卖此房屋，那么不履行约定的义务一方无权要求返还定金；接受定金的一方不履行约定的义务，应当双倍返还定金。     （2）因不可归责于当事人双方的事由，导致买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。     （3）如果买卖双方对房屋买卖协议以及补充协议内容难以达成一致，而未能签约的，不能归责于任何一方，所以出卖人应把定金全数返还买受人。     退定金是有一定条件的，即因合同条款达不成一致意见可以退，但必须是在认购书约定的期限内签合同。另外，对于内部认购等无销售许可证或产权证的项目，因本身不具备销售条件，因此任何情况下定金都可退，无需做大量的取证工作，直接起诉即可。      　　三、定金和订金哪个能退     定金，就是一定的定，指为保证合同的履行，消费者预先向销售者（卖方）交纳一定数额的钱款。而对“订金”,也就是言字旁一个丁字的订，目前法律上没有明确规定，一般可视为“预付款”.“订金”的效力取决于双方当事人的约定。双方当事人如果没有约定，“订金”的性质主要是预付款，销售者违约时，应无条件退款；消费者违约时，可以与销售者协商解决并要求经营者退款。如果双方当事人另有约定，则按照约定执行。     所以订金是可以退的，而这个一定的定，定金是不能退的。     以上就是法律网小编整理的关于房产中介定金收条范本的相关内容，综上所述，我们要注意在写定金收据的时候一定不要把定字写成了订字，这两个字虽然是同音，但是在法律意义上却有着很大的差别。如果大家还有其他方面的问题，也可以来咨询法律网。
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