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问题	小区车辆乱停物业怎么办
释义	现在有的小区因为没有物业公司的管理，或者是物业公司的管理不到位，导致小区出现车辆随便停放的问题，对于这种车辆随便停放的问题来说，如果出现的话，会影响小区的正常运行，所以出现这种问题一定要及时的解决，防止造成隐患。接下来由法律网小编为大家带来小区车辆乱停物业怎么办的详细知识，希望能够帮助到大家。     一、小区车辆乱停物业怎么办     小区里乱停车，物业肯定是要管的。就如整天车都出不来已经影响了业主的正常生活，关于这个问题我认为应该认真的与物业协调，还有如果你的小区成立了业主委员会，可以要业主委员会代表业主协调此事。          二、一般的物业公司可以为任何小区服务吗     不可以，看等级。物业公司分三个等级，一级资质的物业公司可以承接各类物业管理项目，二级资质的物业公司可承接30万平方米以下的住宅项目，三级资质的物业公司可承接20万平方米以下的住宅项目。     三、预交物业费有没有法律依据     按照规定，物业管理公司不得违背业主或非业主使用人的意愿提前收费；经批准可以预收的，预收期不得超过6个月，对此，若是物业公司没有出示政府行政部门批准文件，可以拒交。在物业管理法律关系中，业主应该向物业管理公司给付物业费，业主是债务人，物业管理公司是债权人；而在房屋买卖关系中，业主是债权人，开发商是债务人。业主不能要求物业管理公司为开发商前期的建设质量等问题负责，因此不能以物业管理费来抵消前述遗留问题产生的损失。应该按照合同约定向物业管理公司给付物业管理费。     附：不交物业费，物业公司有权停水停电吗     答：供水、供电合同的双方当事人为业主与供水、供电公司；物业管理合同的双方当事人为业主与物业管理公司，两者处于不同的法律关系中。     停水停电的权利是供水、供电公司的一项重要合同履行抗辩权，物业公司不是供水供电合同的主体，自然不享有供水供电权。在物业管理合同中，约定在业主欠缴物业费的情况下，物业公司可以以停水停电为惩罚手段，在合同法上属于涉他条款，依据合同相对性原则，这种条款应征得权利人的同意，否则，为无效条款，业主反而可以追究物业管理公司的侵权损害赔偿责任。在这种情况下，如果物业公司擅自停水停电给供水、供电公司造成损失，供水供电公司也可以向物业公司索赔。     以上就是法律网小编为大家整理的关于小区车辆乱停物业怎么办的相关内容，小区车辆停放的时候，一般需要按照相应的车位来进行停放。大家如果还有其他法律问题的，欢迎上法律网在线法律咨询平台，在线律师会为大家进行专业的解答。               拓展阅读      小区车辆去物业登记需要什么手续 小区车辆被刮擦是否归物业管
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