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问题	集体产权有年限么
释义	集体产权一般说的是农村集体组织的土地使用权，土地使用权是有期限的，具体要看行为人将土地用作什么用途。因此接下来将由法律网小编为您介绍关于不动产权证写年限吗及其相关方面的知识，希望能够帮助大家解决相应的问题。     一、集体产权有年限么     关于农村集体土地使用年限是多久的，国家还没有推出农村集体土地使用期年限，宅基地的土地使用权没有年限限制。     耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。          二、集体产权房与一般房屋的区别     如果购房者在取得房屋后不能取得房屋所有权证，那么他所购的房屋所有权处在一种未经法定形式确定的状态，购房者不能取得如下权利：     1、不能买卖、置换、赠与、继承、析产、转让不具有产权登记的房屋。如进行上述行为，也会因该行为违反国家法律的禁止性规定而被宣布无效，法律不予保护无效的民事行为，各方的损失只能由各方自己来承担；     2、无法设定他项权利。他项权利主要指抵押权、典权。按我国法律规定，房屋抵押实行登记制度，而登记的唯一凭证就是房屋所有权证，所以购房者无法通过房屋抵押来获得贷款或承担其它民事责任；     3、在房屋被拆除时无法按国家政策及相关拆迁法规获得拆迁补偿；     4、如因项目非法开发而无法办理房产证，则购房者所购房屋有被强制拆除或被拍卖的风险，购房者将无法通过法律渠道主张自己的权利；     5、无法部分改建所购房屋；     6、在土地使用期限界满时无法申请继续使用该土地。     而商品房的居住者拥有以上所说的全部权利。     三、房屋权属证明怎么开     1、市民到房产局出具商业性个人住房贷款查询结果时，须携带身份证、户口簿、结婚证等材料到房产局档案科申请查询。申请人为单身的须提供民政局出具的相关证明。查询结果3个工作日后可领取。每出具一份房产证明结果需要30元。     2、如果贷款人所在地的房屋登记信息系统（含预售合同登记备案系统）中其家庭已登记有一套成套住房，或者借款人已利用贷款购买过一套（及以上）住房，又申请贷款购买住房，或者贷款人通过查询征信记录等形式的调查，确信借款人家庭已有一套（及以上）住房，购房者在申请贷款时，都将被算作二套房，将实行差别化住房信贷政策。     根据法律规定可以得知，农村集体土地使用年限是多久的，国家还没有推出农村集体土地使用期年限，宅基地的土地使用权没有年限限制。以上便是法律网小编为您带来关于集体产权有年限么的相关知识，若大家有什么不了解的亦或是有其他疑问的可以咨询法律网的律师。               拓展阅读      住宅产权年限可以改吗 合同上会明确产权年限吗 产权年限到期了交多少钱
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