网站首页  词典首页

问题	不动产权过户流程
释义	一、不动产权过户流程     1、提交过户资料     办理不动产权证的过户手续时，办理双方需要提供一定的证明文件和资料给当地房产局，具体如下：     （1）不动产权证书     （2）不动产权证书过户登记说明     （3）办理双方的身份证、户口本     （4）房屋买卖合同     （5）其他必要的资料     2、缴纳税费     待当地房产局接到申请人的过户申请，以及过户所需要的资料后，房产局需要进行调查，审批通过后，会给申请人提供一个过户回执单，需要申请人到相关部门缴纳一定的税费，并领取契税完税证。     3、领取新的不动产权证     （1）待申请人交清税费并领取契税完税证后，需要拿着契税完税证在当地土管部门办理国土证，办理国土证后，可凭契税完税证到当地房管部门领取新的不动产权证，领取新的不动产权证一般需要20个工作日。     （2）待新的不动产权证领取好后，购房者可以凭证到物业进行交接手续，主要是水、电、煤气等的过户手续。           　　二、不动产证是永久产权吗     不动产证不是永久的，但房子所有权是永久的，只要房子还在就一直属于产权人的，但土地是国家的。如果土地使用者未申请续期的，土地使用权和房产由国家无偿收回，房屋所有权也会消失。      　　三、不动产证有什么作用     1、不动产证是房产在买卖、交换、租赁和抵押时需出具的重要法律文件，在进行任何房产相关的交易时，没有房产证是寸步难行的。     2、没有办好不动产证的房产是不能进行转让、赠与和继承的。     3、不动产证是置换与出租的前提，没有不动产证就算是签了合同也是无效的。     4、无法将房产抵押、典当     5、拆迁时无法获得相应的补偿和福利。     6、没有拿到不动产证前这个房子还不算是你的，该房的所有权还是开发商，住的也不踏实。若此时与开发商或业主有抵押关系或因债务问题被强行执行时，该房产是可以被债权人进行拍卖的。     以上便是法律网小编为您带来关于不动产权过户流程的相关知识，不动产权过户流程基本都是先提交过户资料到当地的产权办理部分进行申请，缴纳税费，领取新的不动产权证，若大家有什么不了解的亦或是有其他疑问的可以咨询法律网的律师。
随便看	投标有效期和投标截止日期是怎么规定的？ 取保候审到期没通知怎么处理？ 投标有效期的作用是什么？ 在什么情况下招标人可以没收投标保证金 取保候审的法律规定是怎样的 寻衅滋事罪可以取保吗,被取保人的义务有哪些? 中国串通投标罪立案标准如何规定的 取保候审期间可以出国吗 串通投标案件立案标准是什么 什么情况可以没收投标保证金 串通投标罪立案标准是怎样的 取保候审保证金退还吗,取保候审保证金应交多少? 取保候审保证金什么时候退还 投标保证金的没收情形是怎样的 串通投标案件追诉标准是什么 取保候审申请要多少钱 投标人被没收保证金的情况有几种 哪种情况没收投标保证金 律师可以保释吗,取保候审的方式有哪些? 串通招投标罪立案标准是怎样的 串通投标罪的立案标准如何规定的 构成没收投标保证金的情形是什么 新刑法串标罪立案标准是怎样的 什么行为可没收投标保证金 刑事拘留能保释吗？刑事拘留有哪些条件 试行法 诖误 诛已出之女 询问 询问笔录 询问笔录 询问被害人 询问被害人 询问证人 询问证人 询问证人笔录 诣廷尉议 诣阙讼诉 详复官 详复官 详定编修诸司敕式所 详定重修编敕所 详定院 详文 详断官 详断官 详细勘查 详议官 诬告 诬告反坐

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。