网站首页  词典首页

问题	租房交了定金没签合同能退吗
释义	一、租房交了定金没签合同能退吗     首先，承租人可以和出租人协商退还定金，协商一致的前提下，可以退回全部定金或是一部分定金，如果出租人不同意退还的话，即使去起诉，定金也是不能退还的。     因为定金是具有担保性质的。就是说，交付定金的一方不履行债务的，没收定金，而收受定金的一方不履行债务的，则应双倍返还定金。     根据《合同法》第一百一十五条的规定，当事人可以依照《担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金，收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。     所以，承租人如果一开始和出租人约定要签租赁合同，从而给付了定金，但是之后又反悔的，无权要求返还定金。      　　法律依据：     《中华人民共和国合同法》第一百一十五条     当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。           　　二、租房合同怎么签     1、甲方的责任与权利：对房屋自然损耗的维修。按时收取房屋租赁费，签订合同时收取年租赁费。不得随意终止合同，若终止应加倍赔偿对方损失并支付违约金。发现乙方任意损害房屋及设施等，甲方有权要求乙方赔偿损失或恢复原状。合同到期后在同等条件下，甲方优先与乙方签订新租赁合同，新合同期间的租赁费等重新商定。有关部门规定的有关房屋租赁备案等手续由甲方办理，费用由甲方承担。     2、乙方的责任与权利。按时付给甲方租赁费，承担房屋租赁期间的有关物业费、水、电费等。不得私自对房屋进行改造，不得任意损害房屋及设施。在合同期间内，不得随意终止合同。     3、合同中未尽事宜，甲乙双方应本着相互谅解的原则按法律规定协商解决，双方议定违约金为元。     4、本合同自年月日始至年月日止。     5、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，租赁管理办公室存档一份，三份合同具有同等法律效力。      　　三、租房子交易需要注意哪些     1、要明确约定租金、租赁期限、租赁的地点，以及双方当事人的权利义务等。依据《合同法》第二百一十三条：租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。     2、租赁期限不能超过二十年，超过部分无效。第二百一十四条：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。     3、租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。     以上就是法律网小编为大家介绍的关于“租房交了定金没签合同能退吗”的相关法律知识，首先租客可以跟出租人商量看能不能退回定金，如果不能协商的话只能起诉了，但是因为没有签合同，要回的可能性也比较低。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律网，我们会有专业的律师为您提供帮助。          引用法条：     [1]《中华人民共和国担保法》     [2]《中华人民共和国合同法》第两百一十三条     [3]《中华人民共和国合同法》第两百一十四条     [4]《中华人民共和国合同法》第一百一十五条
随便看	房子夫妻共同财产怎么分 网络赌博平台输钱后报警追回资金是否可行 驾驶他人车辆发生事故怎么办？ 债权人死了还用还钱吗 人死债灭？债权人死亡，欠下的钱不用还了？ 公司可以强制辞退休产假吗 现金借款有借条可以起诉吗 现金借条怎么写有法律效力 盗窃罪多久可以取保候审 诈骗立案数额标准 诈骗坐牢要坐多久 刑事案件开庭后多久能判 借条追诉期多长时间 多张借条怎么起诉 出借人去世借条有效吗 婚后购房离婚后财产怎样分配的 散播他人隐私致人死亡构成犯罪吗 赠与他人房产　已过户的无法反悔 哺乳期解除劳动合同怎么赔偿 劳动合同如何顺延到哺乳期结束 交通事故没有人受伤有误工费吗 规避二手房代签风险的招数 闯红灯中间停下来扣多少分 闯红灯到路口中间停下怎么处罚 刑事案件上诉需要具备哪些材料 塔吉克族 塔吉克苏维埃社会主义共和国的行政区划 塔塔尔族 塔夫脱—哈特莱法 塔尼 塔巴仲裁案 塔拉克 塔景亭案牍 塔木卡 塔格利德 塔泰戈努斯 塔雕氏斑 塞内加尔共和国国徽 塞内加尔共和国国旗 塞内加尔共和国国歌 塞内加尔共和国宪法 塞内加尔共和国首都 塞利斯伯里 塞勒姆案 塞尔 塞尔登 塞尔维亚债券案 塞尔茨尼克 塞拉利昂1978年宪法 塞拉利昂共和国国徽

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。