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问题	新房房产证怎么办理
释义	一、新房房产证怎么办理     １、确定开发商已经进行初始登记。     ２、填写房屋（地）所有权登记申请表。     ３、拿测绘图（表）。     ４、领取相关文件。     ５、缴纳公共维修基金、契税。     ６、按照规定时间领取产权证。     ７、办理抵押登记。     ８、将产权证交给贷款银行。            二、办房产证需要户口本吗     办房产证是否需要户口本要视具体情况而定，有的地方需要（例如广州），有些地方不需要，现在大部分地区办理房产证是不需要户口本的。     三、办房产证主要需要的资料     （一）房屋购销合同原件及补充合同原件。     （二）商品房销售统一发票原件。     （三）房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。（若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。）     （四）完税凭证（契税缴款书）     （五）因购房者的不同情况，需要准备的资料也有所不同。     房产证是指购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。     四、房产证的特点     作为证书之一种，房产证具有以下显著特点：     １、房产证只能由房地产主管机关发放。     ２、房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义，房产证以一房屋一房产证为原则，即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋（包括区分所有的房屋）只有一个所有权，在不动产登记上只能有一项所有权登记，并且据此只能发放一个房产证。确定开发商已经进行初始登记     以上便是由法律网小编为您介绍的关于新房房产证怎么办理的内容。新房房产证的办理，需要携带身份证明等材料去房管局申请登记办理。若您还有此方面的其他疑问，欢迎咨询法律网律师，在线律师会为您提供专业解答。          引用法条：     [1]《房屋所有权证》
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