| 问题 | 房屋所有权转移登记、变更登记 |
| 释义 | 办理房屋所有权转移登记、变更登记业务不收费。 此项业务是书面受理，需要经过受理、审查、决定、告知四个阶段。办理此项业务，需提交以下申报材料： 1、房屋所有权转移登记提交： （1）申请书； （2）房屋所有权证、国有土地使用证明文件； （3）购买的房屋，提交购房合同； （4）交换的房屋，提交产权交换合同； （5）受赠的房屋，提交赠与公证书； （6）继承的房屋，提交继承公证书； （7）析产的房屋，提交析产证件； （8）调拨的房屋，提交批准调拨的文件； （9）以房屋清偿债务的，提交清偿债务合同； （10）作价入股、合并、兼并、转移的房屋，提交相应证明文件； （11）申请人身份证明或法人资格证明，委托代理人申请登记的，还应提交授权委托书、代理人身份证明； （12）契税完税（或免税）证明； （13）以其他方式转移房屋所有权的，提交相应证明文件。 2、房屋所有权变更登记提交： （1）申请书； （2）房屋所有权证； （3）申请人身份证明或法人资格证明，委托代理人申请登记的，还应提交授权委托书、代理人身份证明； （4）房屋面积变化的，提交经备案的测绘面积成果报告； （5）房屋坐落的街道、门牌号或者房屋状况变化的，提交审核部门证明文件； （6）改建、翻建、扩建的房屋，提交建设工程规划许可证； （7）其他有关证明材料。 市建委具体办理在京中央国家机关办公用房、军产、外产、外国驻华使领馆用房、外商独资企业用房、中外合资（合作）企业用房、保密用房的房屋所有权转移登记、变更登记，请您携带好相关申报材料，到北京市房屋权属登记中心办证大厅（和平里北街2号）办理，业务受理时间为周一至周五的上午8：30—下午17：30，遇国家法定节、假日休息，联系电话：64409000—1195；办理其他类房屋所有权转移登记、变更登记，请您携带好相关申报材料，到房屋所在地的区县建委、房管局权属办证大厅办理。办理此项业务共需要20个工作日。 |
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