问题 | 如何申请公积金贷款,需要符合什么哪些条件 |
释义 |
一、如何申请公积金贷款,需要符合什么哪些条件 1、借款人带齐贷款材料,到当地住房公积金管理中心网点提出书面申请,并填写《住房公积金贷款申请表》; 2、住房公积金负责借款资格、担保人资格、贷款额度、贷款期限等审查; 3、审查通过后,借款人签订相关贷款合同、协议,并办理保险; 4、住房公积金中心给银行签发准予贷款通知书,并委托银行整理材料到房产交易部门办理抵押质押手续; 5、抵押质押证件出来以后,银行整理借款人材料送交公积金管理机构再次审查; 6、审查通过银行放款。 注意,以下4种情况不能申请公积金贷款: 1、建筑结构为砖木结构、混合结构; 2、用途为非居住用房及低密度商品住房; 3、已使用两次住房公积金贷款; 4、不符合其他公积金贷款条件等。 二、公积金贷款有什么注意事项 1、申请贷款前不要动用公积金 如果在贷款之前您已经动用了公积金,那么,您的贷款额度有可能会为零,这就意味着您可能无法申请公积金贷款。 2、贷款期限 公积金贷款期限最长为30年(根据贷款人条件、房屋条件、地方规定不同而有所不同)。 3、在借款最初一年内不要提前还款 部分提前还款应在还贷满一年后提出,并且您归还的金额应超过6个月的还款额。 4、贷款规定 若贷款人曾经有过公积金贷款,若还需要贷款的话,需要在上次贷款还清的前提下才可以再次申请公积金贷款。 5、按时还款 最后借款人应在按照借款合同约定,在每月的还款日前足额将当月的应还款存入还款账户内,同时,借款人应保证还款卡(折)内余额足以偿还当月贷款月供,以免由于卡(折)余额不足而造成贷款逾期。 法律依据: 《住房公积金管理条例》 第二十六条 缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。 第二十七条 申请人申请住房公积金贷款的,应当提供担保。 相信大家看了上面的介绍多多少少也应该知道,申请公积金贷款是需要贷款人携带相关证件和材料到当地住房公积金管理部门办理的,能贷多少就要看公积金缴费的情况了。以上就是法律网小编整理的有关如何申请公积金贷款,需要符合什么哪些条件的相关内容,希望能为您提供帮助。 |
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