问题 | 定金条款的范围包括哪些?定金条款的类型有哪些? |
释义 | 在我们签订合同的时候一般会先支付一部分的定金,如购车之前需要支付购车定金,购房前没有签订购房合同的时候为了表达双方的诚意,一般也会交付一部分定金,而定金经常会产生纠纷,因此在合同中需要把定金的条款写明,由其是定金金额比较大,且比较复杂的时候。 一、定金条款的类型有哪些 1、立约定金。这是指为保证正式订立合同而交付的定金。 2、成约定金。此种定金是以其交付为合同的成立要件,即定金交付,合同才成立;若不交付定金则合同不能成立。 3、证约定金。此种定金为证明合同成立的证据,即因定金的交付以证明合同的成立。 4、违约定金。所谓违约定金,是指交付定金后,交付定金的一方如不履行合同,则收受定金的一方得没收其定金而不予返还;而收受定金的一方不履行合同时应当双倍返还定金。一般说来,违约定金类似于违约金。 ![]() 5、解约定金。这种定金为当事人一方保留解除合同权利的代价。即交付定金的一方得以丧失定金为代价而解除合同;收受定金的一方亦得以双倍返还定金为代价而解除合同。 我国民法通则第89条第3项和经济合同法第144条都规定了定金制度。然而我国法学界对定金的性质,却有不同的认识。有的认为,我国定金的性质为违约定金。也有的认为,证约定金与违约定金是我国定金一般应具有的性质,不同意将我国法律上的定金解释为具有解约定金的性质。 二、定金条款的类型有哪些 定金的适用范围,即定金适用于哪些种类的合同。当然这种对债的履行的担保,是否采用,是由当事人的自行约定的。《民法通则》第八十九条第3款规定“当事人一方在法律规定的范围内可以向对方给付定金,”该条款中的“法律规定的范围”就是定金的适用范围。 《合同法》第一百一十五条规定:“当事可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保……”《中华人民共和国担保法》第六章对定金作了专门的规定。该法对担保的适用范围在第二条作了规定:“在借贷、买卖、货物运输、加工承揽等经济活动中,债权人重要以担保方式保障其债权实现的,可以依照本法规定设定担保。 本法规定的担保方式为保证、抵押、质押、留置和定金.”该法对保证、抵押、质押、留置的适用范围都作了详细的规定,但对定金的运用范围却没有作具体的规定。那么,定金的适用范围应参照《担保法》第二条的系统的规定及我国有关经济合同的实施条例和细则,加以逐类分析。 以上就是法律网小编整理得关于定金合同的类型和定金合同的适用范围问题,在日常生活中,常见的定金合同有违约定金和解约定金,其他接触比较少,重点您注意一下定金适用于哪些种类的合同,当然具体怎么处理,当事人能不能自己约定等,建议您来法律网咨询相关律师。 猜您还想知道: ◆定金条款的适用范围有哪些 ◆定金条款的适用规则有哪些 引用法条: [1]《中华人民共和国民法通则》第八十九条 [2]《中华人民共和国合同法》第一百一十五条 [3]《中华人民共和国担保法》第二条 |
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