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问题	没产权的房子怎么交易
释义	一、没有产权证的房子怎么交易     没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定，房产买卖以办理权属转移登记（也就是所谓的“过户”）为准，没有产权证的房产是不可以办理过户的，国家不保护不过户的房产交易。其次，我们也建议大家不要购买这类房子，因为没有产权证将不能贷款、不能过户、也不能办理公证，所签署的协议也是无效的。第三，没有产权证不能办理过户的话，那么其中隐藏的风险将会很大，不过户的话房产的所有权还是原业主的。例如，如果原业主离异的话房产将会被分割，如果他有债务被起诉的话，那么这套房产将会被法院列入可执行的财产。          二、没有房产证能贷款吗     一般来说没有房产证，是不能在银行贷到款的，但也需分情况区别看待。如果申请人只是暂时没有房产证，如办理住房按揭贷款时，房产证抵押给了银行，这种情况是可以通过提供按揭贷款合同、购房合同、首付款发票等相关材料，向银行申请贷款的;但如果申请人是购买的安置房、回迁房或是自建房，想要向银行申请抵押贷款就比较难了。所以在申请贷款前，弄清楚自己的房产属性就可知道能否从银行贷到款了。     三、没产权的房子能买吗     依据《城市房地产转让管理规定》第七条  房地产转让，应当按照下列程序办理:     （一）房地产转让当事人签订书面转让合同；     （二）房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；     （三）房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理；     （四）房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估；     （五）房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；     （六）房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。     所以，房子没产权其实是可以买的，只是不受法律保护，在办理房产过户手续的时候是无法办理的。     通过阅读上文，相信您对没产权的房子怎么交易的相关知识已经很了解了，以上就是法律网小编为您详细介绍关于没产权的房子怎么交易的相关知识，如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律网，我们会有专业的律师为您解答疑惑。     引用法条：     [1]《城市房地产转让管理规定》第七条
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