| 问题 | 房价上涨卖方反悔被判赔偿房屋差价 |
| 释义 | 案例 陈女士4年前花22.5万多元，买下了望京西圆一套73.84平方米的房子，但因为卖房人崔先生反悔，一直没有取得房产证。因此陈女士起诉至法院，开庭时，崔先生拿出一份判决书，原来就在双方签订合同后，因为崔先生原单位起诉要求收回房产，法院已将该房产判给了原单位。 推荐阅读： 逾期交房 可解除购房合同 逾期交房赔给买方不就可以当然解除合同了吗?根据以上案例和法律规定，如果卖方违约，以支付违约金作为对价主张解除合同并不一定能得到支持，还要取决于买方是否接受以及合同是否有继续履行的可能，而且买方可以要求卖方赔偿差价损失。因此卖方在签订合同时一定不要草率行事，要充分研究市场行情，仔细签订合同。 引用法条： [1]《中华人民共和国合同法》第六十条 [2]《中华人民共和国合同法》第一百一十条 [3]《中华人民共和国合同法》第一百零七条 [4]《中华人民共和国合同法》第一百一十三条 |
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