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问题	离婚后分财产房子需要什么手续
释义	一、离婚后分财产房子需要什么手续     视情况而定。如果房贷未还清的：（1）到房管部门办理权属变更手续；（2）到按揭银行办理按揭权利（义务）人便更手续。按揭贷款已还清的只需房地产现有者持生效后《离婚协议》（需公证）或法院《仲裁（判决）》、《离婚证》、《身份证》、和原《房屋所有权证》到当地房地产管理部门办理产权转移手续。     《民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。     对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。           　　二、离婚财产分割原则主要有哪些     离婚时，夫妻共同财产的分割一般会遵循下列原则：     1、男女平等原则在处理离婚财产分割时，双方当事人对夫妻共同财产都享有分割权，都有权要求依法分割。     2、照顾子女和女方权益原则 我国婚姻法把对子女及女方合法权益的维护作为一项重要原则。在分割夫妻财产时，也会考虑到妇女在家庭中的特殊性，在分割夫妻共同财产时，应适度给予妇女较多财产。     3、有利生产、方便生活原则生产资料，分割的时候尽量不损害效用和价值；生活资料的分割，会根据双方各自的实际需要，尽量做到方便生活。      　　三、诉讼离婚有财产追诉期吗     有。     1、隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务导致请求再次分割夫妻共同财产的诉讼时效为两年。     离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务侵占另一方财产的，离婚后，另一方发现有上述行为，有权请求再次分割夫妻共同财产。     请求再次分割夫妻共同财产的诉讼时效为两年，从当事人发现之次日起计算。     2、漏分夫妻共同财产，请求再次分割夫妻共同财产的诉讼时效为两年。     离婚时漏分夫妻共同财产，请求再次分割夫妻共同财产的诉讼时效为两年，从发现或应当发现漏分财产之次日起计算。     3、请求变更或者撤销财产分割协议的，应在男女双方协议离婚后一年内提起诉讼。     离婚后要求确认财产分割协议效力或对财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，应在男女双方协议离婚后一年内提起诉讼。     以上就是法律网小编整理收集的关于要离婚分财产房子需要什么手续的法律知识，离婚分房子需要到房管部门办理权属变更手续，如果购买的房子还有房贷未偿还完需要继续偿还贷款。如果您还有其他问题的，欢迎咨询法律网律师。
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