网站首页  词典首页

请输入您要查询的问题：

　

问题 门面租赁合同书样本
释义
    一、门面租赁合同书样本
    甲方：xx
    乙方：xx
    为更好提高单位房屋的使用率，现根据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：
    一、甲方将座落于县城xx中路汽车站运达商场靠车站东大门一间面积为82.5平方米的临街门面租赁给乙方，作xx使用。
    二、租期从二OO 四年元月一日起至二OO五年十二月三十一日止（即：两年）。
    三、年租金x万元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清当年的租金，但甲方必须提供税务发 票。四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付xxx元押金（不计利息），合同期满押金退回。
    五、乙方必须依约交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取0.5%的违约金。
    六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰;期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。
    七、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理。因甲方责任停水、停电，致使乙方损失，甲方按全年租金总额0.5%支付违约金，并赔偿乙方实际损失。如乙方需增容，其手续和费用由乙方负责。
    八、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常维修，如委托乙方代行维修，费用由甲方负担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施（包括门窗）维修费用均由乙方负责。
    九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。
    十、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前3个月与甲方协商。
    十一、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建要收回房屋，必须提前3个月书面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退还也必须提前3个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金xxx元，并赔偿不足部分损失;如乙方违约不得要求返回押金，并赔偿不足部分损失。
    十二、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方。
    十三、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。
    十四、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决;协商不成，可诉请人民法院处理。
    十五、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效。
    甲方法人代表签字：
    盖章
    乙方法人代表签字：盖章
    
    二、门面租赁合同模板
    出租方（以下简称甲方）
    承租方（以下简称乙方）
    根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
    一： 乙方租用甲方位于___________________________门面房一间，面积 平米左右（一层），用于___________________________，门面房内附属设施有____________________________________.
    二：租期__年（ 年 月 日至 年 月 号）租凭费用为________元（大写__万__仟__佰__拾__元整）乙方在签订合同之日交清房租。
    三：房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付________元押金（不计利息），合同期满押金退回。
    四：甲方保证该房屋无产权纠纷，乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。
    五：乙方在租赁期间，不得从事违法和国家法律法规不允许的经营活动。乙方要搞好防范措施，安全用电。如乙方管理不善，出现火灾、水灾等给甲方造成经济损失，乙方要负责赔偿（因房屋本身原因或不可抗力除外）
    六：乙方租赁房屋期间要保持房屋结构设施原样，在未征得甲方同意下，不得进行随意改造。如需要改造，改造费用由乙方承担，乙方在租赁期间损坏设施由乙方负责维修。租赁期间，水、电费及由乙方经营所产生的一切费用由乙方自己按规定缴纳。租赁结束时，乙方须交清欠费。
    七：乙方在租赁期间未经甲方许可不能转租他人。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。乙方应在合同期满前一个月向甲方声明是否续租。如乙方继续租用，双方重新商定租赁事项，签订合同。如乙方不再续租，甲方有权在合同期满前一个月中在房屋门上张贴出租广告。合同期满，乙方房屋原样交付甲方，乙方可以在房屋门侧张贴迁址广告一个月。
    八：甲方在合同期内如因其它原因需要出售房屋，需提前三个月书面告知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。出国留学网
    九：房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成甲乙双方损失的，互不承担责任。
    十： 如有其它事宜双方协商解决。
    十一：此合同签字生效，甲乙双方共同遵守，合同一式两份，甲乙双方各执一份。
    甲方签字：
    乙方签字：
    年 月 日
    三、个人店面租赁合同
    甲方：身份证号 乙方： 身份证号
    甲方在花溪徐家冲有门面壹间，乙方自愿承租，经甲乙双方平等协商同意达成如
    下条款，特订立本合同，双方共同遵守执行。
    一、甲方愿将自有门面壹间租赁给乙方使用，乙方自主经营，自负盈亏。
    二、甲方门面装修固定财产卷闸门、室内外设施齐全。
    三、租赁经营时间：租赁时间从 年 月 日起至 年 月 日止，租赁期限为 年。
    四、租金
    1、门面月租金双方协商为 元，乙方在合同签订时每年首日前半月一次性向甲方交清当年门面租金。每年租金递增 ，不准拖欠和以各种理由拒交。
    2、甲方提供：水电表设施齐全，供乙方使用。水电费由乙方负责，乙方按月向供水电部门交清水电费、不得拖欠、拒交，否则发生的一切责任由乙方负责。水表底表吨位，电表底数度数 。
    五、租赁责任
    1、乙方对甲方的门面所属建筑物和装修的固定财产不得随意该拆，如乙方需装修改造门面内外需征得甲方同意，乙方自行处理好各种关系方可装修。乙方施工不得危及房屋门面安全。
    2、甲方的门面室内外所有的固定财产及不固定的财产和配套设施若有损失或遗失，均由乙方赔偿和维修改造好，费用由乙方负责。
    3、合同期满，乙方所增设和改换的固定设施不得拆除和损坏，一切设施如有损坏，乙方照价赔偿或修复，经甲方验收合格后方可。乙方向甲方交押金 元。
    六、违约责任
    乙方不得将甲方门面单方面和因其他理由为由转租给他人经营和使用，否则视为乙方违约，甲方有权收回门面，终止乙方合同。乙方若有特殊情况，需转让门面必须经得甲方先同意，注：（只能在合同期内转让，并支付甲方人民币元）
    七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字生效。具有同等法律效力。
    甲方： 乙方：
    电话： 电话：
    年 月 日
    双方约定了门面的使用方式和范围以后，不得擅自将其转交给其他人使用。以上就是法律网小编为您详细介绍关于门面租赁合同书样本的相关知识，如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律网，我们会有专业的律师为您解答疑惑。
    引用法条：
    [1]《中华人民共和国合同法》
    
随便看

　

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。

　

Copyright © 2004-2024 eaola.com All Rights Reserved
更新时间：2024/12/28 18:12:25