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问题	预抵押后多久放款
释义	一、预抵押后多久放款     预抵押后多久放款法律并未明确规定。预抵押是贷款购房过程中的一个环节，但放款的时间取决于多个因素，如贷款机构的内部流程、借款人的信用状况、抵押物的评估结果等。     因此，无法给出一个确切的时间范围。     二、预告登记的流程     预告登记的流程包括以下几个步骤：     1.申请：当事人双方（即买卖双方或抵押贷款的双方）应共同到市房产登记服务大厅申请办理预告登记。在申请时，需要提交登记申请书、身份证明、预售合同、预告登记约定书等相关材料。     2.受理和审核：工作人员会对提交的材料进行受理和审核，确认申请人资格和申请材料的真实性、合法性、有效性。     3.做询问笔录、人像采集、签字按指印：在工作人员面前，申请人需要做询问笔录、进行人像采集，并签字按指印，以确保申请的真实性和有效性。     4.办理：如果申请材料齐全、符合法定形式，且申请人具备申请资格，工作人员会当场受理并出具受理通知书。     5.登记：工作人员会进行登记系统录入、资料扫描、信息录入、缮证、校对、发证等操作，最终完成预告登记。          三、预告登记的效力及后果     预告登记具有以下效力及后果：     1.保障将来实现物权：预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。     2.避免一房二卖：预告登记可以有效防止开发商一房二卖的情况发生。在办理预告登记后，开发商未经购房人允许，不能将房屋的所有权转移给其他人。     3.失效情况：预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。     4.其他。     预告登记能保障购房者的权益，但也要注意其失效情况。了解更多购房知识，请持续关注法律网。
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