网站首页  词典首页

问题	房改房的产权如何界定
释义	一、房改房的产权如何界定     房改房最开始是属于单位产权，也就是通常所说的房票子。后来参加房改个人出钱购买产权发给产权证，所以房改房也属于个人产权。而且完全可以交易，跟商品房个人产权是一个性质。     房改房的销售对象是有限制的，不是任何人都可以享受房改的优惠政策，购买房改出售的住房的人只能是承住独用成套公有住房的居民和符合分配住房条件的职工。房改房的购买要经市房改办批准房改或经售房单位上级主管部门批准房改并报市房改办备案；且已签订房改合同并按房改政策规定缴清购房款的。其原产权单位是单位或房管局，出售给个人所有。           　　二、房改房可不可以继承     房改房可以被认定遗产并可以依继承法规定继承。根据相关的法律法规规定，购房人分期付款期间调离所在市县或死亡的，由其符合购房条件的直系亲属或合法继承人付清房款。其符合购房条件的直系亲属或合法继承人不购买住房，由售房单位与其直系亲属或合法继承人进行经济结算。     个人以标准价购买的住房拥有部分产权，即占有权、使用权、有限的收益权和处分权，可以继承，不能赠与。      　　三、我国法律中关于遗产范围的法律依据     《中华人民共和国继承法》遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：     （一）公民的收入；     （二）公民的房屋、储蓄和生活用品；     （三）公民的林木、牲畜和家禽；     （四）公民的文物、图书资料；     （五）法律允许公民所有的生产资料；     （六）公民的著作权、专利权中的财产权利；     （七）公民的其他合法财产。     综上所述，房改房在未出售前是属于单位或者房管局的，出售以后归个人所有。房改房与一般的商品房并无什么不同，不同之处在于购买有所限制；同时房改房是可以作为遗产被继承的。以上就是法律网小编整理的房改房的产权如何界定的相关内容，若有其他疑问欢迎咨询法律网律师。
随便看	产品质量证明书怎么写？ 产品质量证明书怎么写 把房屋分割出租合法吗 父母生病儿女要平摊吗 造成家庭暴力的原因是什么如何取证 公证的目的是什么 工程具体税收什么 工程税收是几个点 加盟店侵权被起诉怎么办 加盟店侵权被起诉怎么办 如何识别虚假诉讼 民法典受胁迫签订的合同 签合同只签名不按手印有效吗 如何确认合同有效 怎样才能让合同具有法律效力 受胁迫签订的合同有效的吗 按合同的效力分为哪几类 机动车撞人了怎么处理 交通事故私了对方要价太高如何办 机动车与非机动车发生交通事故怎么处罚 私人企业要签合同吗 合同没签字但付定金了有效吗 别人代签的合同有效吗 合同没到生效日期可以毁约吗 合同没有按手印生效吗 治安文献 治安权 治安民警 治安法官 治安法官 治安法官法院 治安法院 治安派出所 治安管理处罚之诉 治安管理局 治安管理法 治安维持法 治安联防 治安警察条例 治安警察法 治安队 治定礼为首 治平通议 治平重法 治朝之法 治粟内史 沿岸国 ❶ 沿岸水 沿岸航运 沿岸贸易权

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。