网站首页  词典首页

问题	成立业主大会必须具备的条件
释义	一、成立业主大会应具备什么条件     业主大会成立的条件是一个物业管理区域内房屋出售并交付使用的建筑面积达50%以上，或者首套房屋出售并交付使用之日起已满两年。符合业主大会成立条件的物业管理区域，建设单位应书面报告街道办事处（乡镇政府），街道办事处（乡镇政府）在接到书面报告后的30日内，与区、县房地产管理部门一起组织成立业主大会筹备组（以下简称“筹备组”）。筹备组由街道办事处（乡镇政府）、区县房地产管理部门、部分业主、建设单位组成。筹备组中的业主由区县房地产管理部门和街道办事处（乡镇政府）组织业主予以推荐产生。筹备组成员名单确定后，街道办事处（乡镇政府）和区县房地产管理部门应在物业管理区域内书面公告。筹备组应做好各项筹备工作，并组织召开首次业主大会，选举产生业主委员会。居住物业管理区域召开首次业主大会会议，应当邀请居（村）民委员会参加，并接受其指导和监督。          二、成立业主委员会申请书怎么写     XXXX办事处、XXXX社区：小区位于XXXXXX，小区占地面积XXXX平方米，按照规划许可文件该小区建筑住宅XXX套，建筑总面积共计XXXX平方米，本小区专有部分交付的建筑面积达到建筑总面积的50%以上，于XXXX年XX月XX日交付专有部分满两年，入住的建筑面积达到建筑物总面积的60%以上，按照《物业管理条例》的规定，已符合设立业主大会、选举业主委员会的条件，现申请成立XXXXXX业主大会。特此申请。申请人：业主代表（盖章或签名）XXXXXX年XX月XX日     （三）成立业主大会及选举业主委员会的程序     1、提出申请     2、发出成立筹备组的通知     3、确定筹备组成员     4、筹备组成员名单公示     5、第一次筹备组会议     6、筹备组的工作     7、业主委员会候选人报名及征求《管理规约（草案）》、《业主大会议事规则（草案）》和《业主委员会委员选举办法》的修改意见。     8、验核委员候选人的业主身份。     9、印制选票和表决票，制作投票箱。     10、发出召开业主大会的通知。     11、业主大会的召开     12、确定业主委员会委员     13、确定《业主大会议事规则》、《管理规约》等表决事项是否通过     14、公示选举和表决结果     15、召开首次业主委员会会议     16、业主委员会备案     17、刻制印章     18、业主委员会成立通告     19、资料存存。     综合上述可知，业主大会成立的条件是一个物业管理区域内房屋出售并交付使用的建筑面积达50%以上，或者首套房屋出售并交付使用之日起已满两年。更多成立业主大会必须具备的条件等你都不是很清楚，欢迎咨询法律网小编了解，找专业的律师为你详细讲解清楚。     引用法条：     [1]《物业管理条例》
随便看	如何预防工程款拖欠 不取保审查起诉的条件有哪些? 工程款拖欠胜诉需要具备什么 检察院存疑不起诉赔偿怎么认定？ 如何追回拖欠的工程款 工程欠款多久可以起诉？ 拒不执行判决裁定罪后付清还需要判刑吗？ 法律规定工程造价是什么意思？ 公安机关怎么停止计算侦查羁押期限？ 施工企业如何应对拖欠工程款 刑事案件退回补充侦查期限是多久？ 工程人该如何应对工程款拖欠 刑事案件侦查移送管辖的条件是什么？ 拖欠工程款应该如何应对 法院审判退回补充侦查的期限是多久？ 拖欠工程款找哪个部门可以解决 聚众淫乱辩护词的写法是什么 怎样应对发包人拖欠工程款 工程合同的价款包括了哪些 人民检察院刑事案件抗诉时间是多久？ 离婚官司开庭前准备哪些材料？ 工程合同价款包括哪些费用 刑事案件被告人抗诉申请书是怎样的 工程合同价款包括哪些项目 开设赌场罪退侦次数是否有限制 巴迪旺 巴里莱 巴黎公社 巴黎公社 巴黎公社关于废除公职人员高薪的法令 巴黎公社原则 巴黎公社撤销常备军代之以人民武装的法令 巴黎公社普选制 巴黎公社民主制 巴黎公社的工资原则 巴黎公社薪金制 巴黎公社起诉陪审团条例 巴黎公约 巴黎协定 巴黎和平友好总条约 巴黎宣言 巴黎条约 巴黎统筹委员会 巴黎航空公约 市 市 市临时参议会组织条例 市人民政府 市人民政府组织通则 市人民法院

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。