一、办理房屋首付所需准备文件
购买房屋交首付，具体需要的材料是定金收据，本人身份证原件，已婚者需带夫妻双方身份证原件、结婚证原件，户口本原件或户籍证明原件，收入证明原件，私章。
法律依据：
《民法典》第二百零八条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。
二、房屋首付不足应该怎么办
买房首付不够处理如下：
1.利用住房公积金；
2.事业单位和编制内的人员可以申请工薪贷款；
3.资质不错信用良好的人员可以申请消费贷款；
4.使用信用卡代付；
5.购买保险的人员可以申请保单贷款；
6.求助亲朋好友借款。
三、买房首付钱可以退吗
法律网提醒，买房首付钱是否可以退，要依据实际情况而定：
1.如果双方协商一致，解除房屋买卖合同的，可以要求退还首付款;
2.如果房屋买卖合同，因出卖方造成不能履行的，买受人可以要求解除合同，并且要求出卖人退还首付款，赔偿损失;
3.如果因不可抗力等不能归责双方的原因，造成房屋买卖合同无法履行，当事人要求解除合同的，可以退还首付款;
4.如果当事人约定以担保方式支付购房款，因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可要求解除合同，首付款要退还。
引用法条：
[1]《中华人民共和国民法典》第二百零八条
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