网站首页  词典首页

问题	准建证有有效期么
释义	一、准建证有有效期么     有效期为两年。农村宅基地自批准之日起满二年未动工兴建的，回宅基地使用权。     《农村宅基地管理办法》第十五条　有下列情形之一的，报经县人民政府批准，可以注销其土地使用权证或有关批准文件，由村集体收回宅基地使用权：     （一）自批准宅基地之日起满二年未动工兴建的（特殊情况除外）；     （二）报批宅基地时向村集体承诺建新拆旧而又不自行拆除旧房的原宅基地的；     （三）经批准实施旧村改造或下山移民的村，已迁入新居（村）居住的原宅基地的；     （四）骗取批准或非法转让宅基地的；     （五）其他应收回宅基地使用权情形的。               二、办理房屋准建证的流程     首先应该当事人持有土地证和施工证，方可进行施工；     （一）个人说明建房申请；     （二）建房申请由村、镇等部门同意，报到城市规划主管规划局的私建审批；     （三）审批科现场查看房屋，符合建设标准，用地标准后，核对并发放土地证和施工证，方可进行施工；     （四）施工后，跟规划部门报告房屋的建设规模，符合当初申报并且其他证件齐全后才可以得到房产证。     集体土地。包括建了房屋、建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。宅基地的权属于农村集体经济组织。          三、准建证和房产证的区别     所述两证的性质完全不一样。     《准建证》：已无此证，凡发放准建证的均不符合法律要求。《城乡规划法》第四十条　在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。     《房产证》：《城市房屋权属登记管理办法》规定：国家实行房屋所有权登记发证制度，房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权，并对房屋行使占有、使用、收益和处分权力的惟一合法凭证。     以上就是法律网小编为您带来的关于准建证有有效期么的相关解答，综上所述，农村宅基地自批准之日起满二年未动工兴建的，回宅基地使用权。如果您还有什么其他法律问题需要咨询，可以联系我们法律网平台的专业律师，为您提供优质的法律服务。               引用法条：     [1]《中华人民共和国城乡规划法》第四十条     [2]《城市房屋权属登记管理办法》
随便看	认缴出资额到了时间一定要出资吗 app版权怎么变更 工商局的执法权包括哪些 视频短片版权费是多少 成立一个公司的流程 公司可以和未毕业的学生签订劳动合同吗 印制名画需要版权吗 企业集团名称登记与合伙企业名称变更申请流程有哪些 动漫游戏版权登记费是如何规定的 申请登记注册的企业名称不予核准的企业名称有哪些标准 独资企业名称变更登记有关规定有哪些 企业名称变更要求及申请材料是怎样的 服装设计图是著作权还是专利权 企业名称权的取得及法律保护 工程设计图纸版权费是多少 剧本版权使用期限是多久 书画版权怎么转让 曲艺作品版权怎么申请 公司注册各项费用有哪些 公司注册监督人的责任有哪些 商标图形申请版权保护的价格是多少 医药投资发展有限公司注册条件 用自己的房屋注册公司的影响是什么 注册公司零申报的范围 商业公司注册流程 锦衣卫 锯割痕迹 锾 镇 镇 镇人民政府 镇压与宽大相结合 镇压反革命必须打得稳，打得准，打得狠 镇将 镇抚司 镇抚司 镇抚司狱 镇长 长冈春一 长史 长子继承制 长孙无忌案 长安狱狱名。 长官 长官意志 长宪法 长期共存、互相监督 长期共存、互相监督、肝胆相照、荣辱与共 长期合同 长期国会

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。