网站首页  词典首页

问题	质押率和抵押率有什么区别
释义	一、质押率和抵押率有什么区别     抵押率通常涉及房产、土地使用权和交通工具等不动产或动产的抵押。例如，房产抵押率不得超过评价价值的70%，土地使用权抵押率不得超过60%，轿车等交通工具不得超过其价值的50%。     质押率则涉及存单等有价证券的质押，其率不得超过总价值的一半。     抵押率是贷款本息之和与抵押物评价的比值，是银行贷款风控的重要政策，影响贷款额度。以贷款800,000元的房产抵押为例，若房产评价为1,000,000元，则抵押率为80%。     二、银行判定抵押率的政策     银行在判定抵押率时会考虑多个因素：     1.贷款风险。贷款风险与抵押率正相关，风险越大，抵押率越低以减少风险。     2.贷款人信誉。财务实力不足或结构不当的贷款人通常会有更低的抵押率。     3.抵押物种类。不同的抵押物，其管理和处理风险不同，影响其抵押率的高低。     4.贷款期限。期限越长，抵押率应当低一些以反映增加的风险。          三、抵押率计算公式     抵押率的计算公式为：抵押率=抵押贷款本息之和÷抵押物评价×100%。     国内房产抵押贷款的抵押率通常在70%左右，但根据贷款人的收入和信誉情况有所浮动。国债、存单等有价证券作为抵押物时，抵押率可达80%以上。
随便看	现任妻子对变更抚养权可以吗 婚姻中财产制度中婚前和婚后财产有哪些约定 2020监护人证明由哪里开？ 民事纠纷记录档案吗 污染环境罪犯罪构成要件具体是什么 什么是家庭共同财产和个人所有财产 离婚后不让探视怎么办？ 离婚中一方转移隐藏夫妻共同财产如何处理 环境污染罪一般判多久? 货款纠纷报警管用吗 抚养权纠纷起诉状 公积金属于夫妻共同财产还是个人财产呢 认定构成污染环境罪如何处罚 双规的一般程序是什么 变更抚养权法律规定 车祸事故伤残评定注意些什么 2020年最低抚养费标准是怎样的 住房公积金属不属于夫妻共同财产 污染环境罪2020新规定怎么处罚 探视权官司的流程有哪些？ 受领迟延的构成要件有哪些 2020监护人证明在哪儿开？ 婚后父母出资为子女买的房子是否属于夫妻共同财产 环境污染侵权的赔偿标准是什么？ 民事纠纷必须到法院吗 改善海上武装部队伤者、病者及遇船难者的日内瓦公约 改装商船 改进地方自治原则 改造司法法规审查委员会 改造性预防 改革是中国发展生产力的必由之路 改革是中国的第二次革命 改革法 攻其不备讯问法 攻击证据 攻心夺志讯问法 放书 放射性同位素与射线装置放射防护条例 放射性同位素工作许可、登记管理之诉 放射性损伤 放射性武器 放射性污染 放弃原则 放弃战争 放手发展抗日力量，抵抗反共顽固派的进攻 放散官物 政事堂 政令 政令 政体

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。