网站首页  词典首页

问题	买房子写孩子的名字可以吗
释义	一、买房子写孩子的名字可以吗     购买房产时，确实可以将孩子的名字写入购房合同和房屋权属登记中。     但需要注意的是，由于孩子属于未成年人，因此在签订购房合同和办理房屋权属登记时，需要由孩子的法定监护人代为办理。     对于八周岁以上的未成年人，他们被视为限制民事行为能力人，因此在进行民事法律行为时，需要得到其法定代理人的代理或同意。     二、夫妻离婚时，孩子名下的房产如何分割     1.在夫妻离婚时，首先需要明确的是，孩子名下的房产原则上属于孩子的财产，而不是夫妻的共同财产。     因此，在离婚时，夫妻双方均无权对该房产进行分割或处理。即使夫妻双方曾经出资购买该房产，但在将房产登记在孩子名下后，该房产的产权就已经转移到了孩子名下。     2.获得孩子抚养权的一方虽然有权与孩子共同居住在该房产中，但另一方不得请求分割该房产。          三、结婚前双方名下房产的处理     在结婚前，双方可以共同出资购买房产，并在购房合同上写明双方的名字。这样的做法在法律上是被允许的，并属于共有关系。     需要注意的是，这种共有关系可以进一步分为按份共有和共同共有。在办理房产证时，双方可以选择按照约定的比例或者共同共有的方式来进行登记。     1.如果双方在结婚前共同出资购房，并且支付了全部购房款，那么该房产将被视为双方的共同财产。     2.如果只有一方在结婚前支付了全部购房款，并且房产证登记在该方名下，那么该房产将被视为该方的个人财产，不因婚姻关系而转化为夫妻共同财产。     3.如果在婚后将配偶的名字加到房产证上，那么该房产就会成为夫妻共同财产。     4.如果一方在婚前签订了不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，那么该房产的归属和处理方式将会有所不同。     根据相关法律规定，该房产将被视为不动产归登记一方的个人财产，而双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，将作为夫妻共同财产进行分割。     以上是关于买房子写孩子的名字、夫妻离婚时孩子名下的房产分割以及结婚前双方名下房产处理的相关法律解答。     希望能对大家有所帮助。如果您还有其他疑问或需要进一步的法律咨询，请随时与法律网联系。
随便看	详解婚姻法 婚后买房写一方名字及买房注意事项 夫妻财产保全后如何解冻 再婚夫妻如何保护婚前财产 中国结婚年龄是多少，多大年纪属于晚婚 中国结婚法定年龄男女各是多少岁 中国结婚需要什么手续 离婚有三个孩子的女方可以再生吗 想离婚三个孩子判给谁 女方主动离婚三个孩子咋判 孩子不满3周岁离婚吗 财产损害赔偿的鉴定标准是怎样的 无偿赠与房产能收回么 找不到对方外遇的证据怎么办？ 怎么收集一方有外遇的证据 受害方家暴证据的收集 夫妻婚后共同财产的认定 怎么证明婚后共同财产 离婚后孩子可以改姓吗 夫妻房产分割协议书范本 夫妻共同债务的认定规定 网贷算夫妻共同债务吗 夫妻的婚后债务包括了哪些 婚后共同债务如何认定 离婚判决书下来多久执行 婚前转移夫妻共同财产怎么算 关于工人、职员退职处理的暂行规定（草案） 关于工人退休、退职的暂行办法 关于工农检查院的任务、对任务的理解和执行的问题 关于工资总额组成的规定 关于工资改革的决定 关于已提出上诉的共同犯罪案件，在第一审判决宣告时其中被判较短有期徒刑或拘役的被告人的刑期已满，是否立即将其释放的批复 关于广开门路，搞活经济，解决城镇就业问题的若干决定 关于应当允许检察院派书记员随检察长或检察员出庭 关于废除各地搬运事业中封建把持制度暂行处理办法 关于建立民族乡若干问题的指示 关于建立民族乡问题的通知 关于开展劳动立法运动的通告 关于开展大学后继续教育的暂行规定 关于引导企业职工立足本职学习技术（业务）的意见 关于彼得堡工人选民团的选举结果 关于彼得格勒地方自治机关选举的总结 关于律师参加诉讼的几项具体规定的联合通知 关于律师在侦查阶段参与刑事诉讼活动的规定 关于律师承办案件可向正在预审期间的被告人调查案 关于德国的出版自由和言论自由(致“每日新闻”编辑) 关于执行《中华人民共和国刑事诉讼法》若干问题的解释 关于执行《人民法庭工作试行办法（草案）》的通知 关于执行刑事诉讼法规定的案件管辖范围的通知 关于执行刑法、刑事诉讼法中几个问题的联合通知 关于报送死刑复核案件的几项规定的通知

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。