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问题	确认买卖合同无效的后果
释义	一、确认买卖合同无效的后果     因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。     《民法典》　第一百五十七条　民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。          二、什么情况下买卖合同无效     １．一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；     ２．恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；     ３．以合法形式掩盖非法目的；     ４．损害社会公共利益；     ５．违反法律、行政法规的强制性规定。买卖合同是合同中的一种，如果符合上述情形之一，合同无效。合同法对买卖合同的无效没有其他特殊规定。     《民法典》第一百四十八条，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。     三、房屋买卖合同无效的后果是什么     １、返还财产。商品房买卖合同无效或者被撤销后，销售商应当向购房者返还购买商品房的价款，而购房者应当返还所购商品房。     ２、赔偿损失。有过错的一方应当赔偿对方因此而受到的损失。若双方都有过错的，应当各自承担相应的法律责任。这种损失应当是当事人为订立和履行合同所支出的各种费用和代价。     ３、追缴财产。因双方恶意串通，损害国家、集体利益和第三人权益的，应当收缴双方的财产，归国家所有或者返还给第三人。     综上所述，根据法律的相关的规定，买卖合同无效的后果，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。此内容仅供参考，以上就是法律网小编为您带来的关于确认买卖合同无效的后果，若大家有什么不了解的或者其他疑问可以咨询法律网的律师。          引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第一百五十七条     [2]《中华人民共和国民法典》第一百四十八条
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