网站首页  词典首页

问题	工程款优先权行使程序
释义	一、工程款优先权行使程序     工程价款优先受偿权因具备法定条件而发生。但优先权的行使还需符合法定程序和方式。     1、催告程序。     在法定优先权成立后，承包人应向发包人发出催告通知，要求其在合理期限内支付工程价款。此催款通知书应当采取书面形式。只有当发包人在该合同期限届满时仍未支付，承包人才能就该建设工程行使优先受偿权。至于该催告的合理期限，采用《建设工程施工合同示范文本》的，催告期限为28天，属于约定期限。没有约定的，可根据工程价款的标的大小掌握合理期限。一般来说，最长为两个月（60天）。     2、行使方式。     （1）根据民法典规定，行使法定优先权有两种方式：     ①发包人和承包人协议折价；     ②申请法院依法拍卖，且这里的拍卖仅限于通过法院来实现。     （2）途径有两种：     ①直接向人民法院申请拍卖，并提供证明法定优先权存在和具备行使条件的证据；     ②向法院提起确认之诉，并通过强制执行程序执行。            二、工程款优先权的行使条件     建设工程合同承包人行使优先权应具备的条件是：     1、当事人之间产生的法律关系应是因建设工程合同所生之债权。     2、涉案的标的物应为发包人所有的建设工程。     3、承包人必须按照合同的约定全部适当地履行了义务，即工程按期完工，质量合格且经过竣工验收，如承包人存在违约行为，发包人拒付工程款的，承包人不得行使优先权。     4、承包人在发包人未按照合同约定给付价款的，一般应先行催告，在催告期限届满后不支付的，承包人可行使优先权。     5、优先权的实现方式分为协议和拍卖两种方式，行使优先权时应充分考虑建设工程价款法定优先权的法定性、从减少讼累和节约司法资源的前提出发，当事人尽量通过协商解决，只有在协商未果时，准予债权人直接向人民法院申请依法拍卖；优先权的行使是有限制的，对不宜拍卖、折价的工程不得行使。换言之，并非所有的建设工程项目都享有优先受偿权。     三、工程款优先权的期限     对于承包人的优先权，最高人民法院《关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》第四条款定“建设工程承包人行使优先权的期限为6个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。”对中途停建的工程（烂尾楼），如无法取得竣工日期的证据，可依照合同约定的竣工时间作为竣工日期。工程价款优先权自优先权产生之日起6个月内不行使而消灭。     根据法律规定可以得知，工程价款优先受偿权因具备法定条件而发生。但优先权的行使还需符合法定程序和方式。以上便是法律网小编为您带来关于假报车丢失怎么处罚的相关知识，若大家有什么不了解的亦或是有其他疑问的可以咨询法律网的律师。          引用法条：     [1]《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》第四条
随便看	敲诈勒索罪的受害人有什么 行政诉讼的证据规则有哪些 行政处罚案件一般程序 离婚协议起效后更改抚养权是否可以 有什么情况可以终止债权债务 故意伤害罪与寻衅滋事罪区别有什么 申请撤销劳动仲裁裁决书材料有什么 根据相关规定重婚罪可以缓刑吗 会被拘留的交通违法行为有哪些 要求继续履行劳动合同的条件有什么 行政处罚的证据规则 法律规定抢劫罪是什么犯罪类型 敲诈勒索罪追诉标准是怎么规定的 劳动者解除劳动合同单位给付赔偿金有何种要求 骗取出口退税罪构成要件有什么 单位立即解除合同的情形有哪些 无固定期限合同解除赔偿规定是什么 打架什么程度算轻伤 民间借贷被起诉无能力偿还如何办 打架什么程度算轻伤一级 虐待罪具体量刑标准有哪些 过失损坏电力设备应负哪些刑事责任 打架打到什么程度算轻伤 起诉后在哪里开庭 离婚判决准予离婚的法定条件有什么 刑名之学 刑名书吏 刑名幕友 刑名律 刑城旦春 刑宪 刑幕要略 刑弃灰于道 刑徒 刑德二柄 刑成案 刑房承旨 刑措 刑无等级 刑无等级 刑曹 刑期于无刑 刑案成式 刑法 刑法 刑法的经济分析 刑满就业人员工龄的计算 刑满释放 刑满释放人员就业 刑疑从罚、罚疑从免

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。