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问题	房产证去名字需要什么材料
释义	一、房产证去名字需要什么材料     夫妻双方添加配偶姓名或去名字转为配偶一方单独所有的，双方按照以下申请材料办理房屋的转移登记。申请材料：     1、不动产登记申请书；     2、双方申请人的身份证明；     3、不动产权证书（或房屋所有权证）；     4、结婚证复印件（验原件）；     5、财产约定书（如委托他人办理登记的，财产约定书应当经过公证）。           　　二、房产证加名字需要什么材料 　　1、无贷房产证加妻子、子女、父母名字     （1）带好三证（结婚证，身份证，房产证）及其复印件；     （2）去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料；     （3）办理房产证上加名字所需的费用：110元手续费：80元手续费，25元籍图费，5元贴花费。顺利的话，大概20天可以拿到房产证。      　　2、有贷款房产证加名字     （1）先去银行办理抵押手续变更；     （2）办理所需要的费用：除了前面说的110元手续费外。如果贷款是公积金的，需要另外加100元；如果是组合贷款（公积金贷款＋商业贷款），需要加200元费用。     （3）其他的步骤和前面无贷款的流程一样。      　　三、房产证去名字费用答疑     网友提问：     房产证去名字费用一般要多少？     律师回答：     房产证去名字费用所需缴纳的税费，最少6000元，罪过1.8万元，具体需要根据不同的情况来看：如果是赠与性质的房产证取名字，那么涉及的费用主要包括公证费、契税。赠与部分产权按照现在房子市价的2％进行确定，人所得税和营业税是可以免去的，但是契税不可以免，不管是普通租房还是非普通住房都是3％。     以上就是法律网小编为大家解答的关于房产证去名字需要什么材料问题的相关法律知识内容了，综上所述呢，我们可以了解到夫妻双方添加配偶姓名或去名字转为配偶一方单独所有的，双方按照以下申请材料办理房屋的转移登记。如果您还有其他问题，欢迎咨询法律网律师。
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