网站首页  词典首页

问题	宅基地拆迁如何补偿
释义	一、宅基地拆迁如何补偿     1、土地法修正草案明确单独补偿农村村民住宅。草案规定，征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法，由国务院制定。依照国务院制定的具体办法，省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。现行第四十七条规定，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿；征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费；土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。上述三条规定在修正案草案中均作出修改。     2、征地补偿内容增加了对宅基地的补偿和社会保障补偿。修正案草案规定，征地补偿包括土地补偿，被征地农民的安置补助与社会保障费用，农民村民住宅补偿，以及其他地上附着物补偿和青苗补偿。     3、在住房保障方面。将对城市规划区内的被征地农民提供该国有土地上的房屋，无法提供的按照市场价给予货币补偿；城市规划区外则安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本给予补偿。           　　二、宅基地补偿的范围     宅基地补偿主要包括土地补偿费、安置费、地上附属物以及青苗费。土地补偿和安置费将最多为前三年平均年产值的30倍；附属物给予等价补偿，青苗费按照农作物种类来定价。对于耕地征用，补偿种类如上。土地补偿费用为前三年平均年产值的6到10倍。      　　三、宅基地补偿的标准是什么     宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。     宅基地上的房屋拆迁，可以实行货币补偿或者房屋安置，有条件的地区也可以另行审批宅基地。     拆迁宅基地上房屋实行货币补偿的，拆迁人应当向被拆迁人支付补偿款。补偿款按照被拆除房屋的重置成新价和宅基地的区位补偿价确定。房屋重置成新价的评估规则和宅基地区位补偿价的计算办法由市国土房管局制定并公布。对被拆迁人给予货币补偿的，不再进行房屋安置或者另行审批宅基地。     以上就是法律网小编为您整理的最新的宅基地拆迁如何补偿相关内容。综上所述，宅基地补偿主要包括土地补偿费、安置费、地上附属物以及青苗费。土地补偿和安置费将最多为前三年平均年产值的30倍。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询我们的法律网律师。
随便看	诉讼时效中止是补还是6个月？ 诉前财产保全准备资料有哪些 裁定驳回起诉的情况有哪些 诉前财产保全多少天立案？ 可以引起诉讼时效中断的法定事由 诉前财产保全的准备材料有哪些 引起诉讼时效中断的事由包括哪些 中断诉讼时效的规定有哪些？ 诉前财产保全有时间限制吗 诉前财产保全财产是否可以自动解除？ 诉前诉中财产保全审批由谁进行？ 诉前财产保全要准备什么资料 诉讼时效中断的法定事由有什么 起诉状在移送管辖后送达被告吗？ 赔偿法诉讼时效中断是怎样规定的 移送管辖后可否再提管辖异议？ 管辖权异议后移送要多长时间 诉讼时效届满法院受理吗？ 信访构成诉讼时效中断吗 物业费诉讼时效中断情形的有哪些 诉讼时效中止规定是什么？ 法院依职权作出的移送管辖裁定可以上诉吗？ 移送管辖裁定上诉期是怎么规定的 当事人的诉讼权利有哪些 信访会导致诉讼时效中断吗? 犯罪地 犯罪地 犯罪场所辨认 犯罪嫌疑人 犯罪嫌疑人 犯罪嫌疑人、被告人供述和辩解 犯罪嫌疑人、被告人拒绝陈述权 犯罪对策学 犯罪已发 犯罪已配 犯罪手段登记 犯罪收益的刑事事件互助示范条约的任择议定书 犯罪生物学 犯罪痕迹 犯罪社会学 犯罪行为造成的物质损失 犴 状 状态 犹他州宪法 狂易杀人 狄仁杰 狄德罗 狄骥 狄骥

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。