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问题 建筑施工合同属于什么合同
释义
    一、建筑施工合同属于什么合同
    建设工程合同属于承揽合同。
    根据《中华人民共和国合同法》第十六章的相关规定，建设工程合同为包括承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程勘察合同的标的是为建设工程需要而作的勘察成果。工程勘察是工程建设的第一个环节，也是保证建设工程质量的基础环节。
    为了确保工程勘察的质量，勘察合同的承包方必须是经国家或省级主管机关批准，持有《勘察许可证》，具有法人资格的勘察单位。通常包括建设工程勘察、设计、施工合同。在传统民法上，建设工程合同属承揽合同之一种。
    因此建设工程合同属于承揽合同。
      
    二、签订建筑施工合同时需要注意什么
    1、施工范围界定与投标报价或合同价款是否一致及有无动态约定；
    2、双方权利义务约定是否明确，用户应该提供的设计文件、原始资料等接点规定是否清楚，能否影响工期；
    3、对用户提出的技术标准及质量、安全等目标要求，能否满足及注意事项；
    4、价款、支付条件及方式、结算方式、公司能否满足及接受；
    5、索赔程序是否明确可行；
    6、合同是否采用格式合同及专用条款、补充条款，表述是否准确，不存歧义，合同的用词用语不需要华丽、完美，但是一定要明确，简单明了，避免毫无意义的空话，同时合同条款之间不能出现矛盾。合同条款的明确性是指用词用语要到达当事人无需再进一步协商的程度；
    7、纠纷解决方式约定是否合法有效，是否存在风险；
    8、识别出新的、不熟悉的、公司缺乏经验的材料、设备、施工工艺、验收标准及超出常规的特殊要求，并进行交底和指导履行；
    9、违约责任约定是否对等。
    三、建筑施工合同的主要内容
    1、工程范围，包括建设、勘察和设计等方面的承包和建设内容。
    2、建设工期。
    3、中间交工工程的开工和竣工时间，中间工程的完工时间，影响着后续工程的开工，制约着整个工程的顺利完成，在施工合同中需对中间工程的开工和竣工时间作明确约定。
    4、工程质量，是指工程建造所要达到的技术效果。
    5、工程造价。工程造价因采用不同的定额计算方法，会产生巨大的价款差额。如在合同签订当时尚不能准确计算出工程价款的，尤其是按施工图预算加现场签证和按时结算的工程，在合同中需明确规定工程价款的计算原则，具体约定执行的定额、计算标准，以及工程价款的审定方式等。
    6、技术资料交付时间。工程的技术资料，如勘察、设计资料等，发包方必须将工程的有关技术资料全面、客观、及时地交付给施工人，才能保证工程的顺利进行。
    7、材料和设备的供应责任。
    8、拨款和结算。工程价款包括预付款、工程进度款、竣工结算款、保修扣留金的结算，在一项建筑安装合同中，结算需双方根据具体情况进行协商，并在合同中明确约定。
    9、竣工验收。对建设工程的验收方法、程序和标准，国家制定了相应的行政法规予以规范。
    10、质量保修范围和质量保证期。施工工程在办理移交验收手续后，在规定的期限内，因施工、材料等原因造成的工程质量缺陷，要由施工单位负责维修、更换。国家对建筑工程的质量保证期限一般都有明确要求。
    11、相互协作条款。施工合同与勘察、设计合同一样，不仅需要当事人各自积极履行义务，　还需要当事人相互协作，协助对方履行义务，如在施工过程中及时提交相关技术资料、通　报工程情况，在完工时，及时检查验收等。
    以上是法律网小编为您详细介绍的关于建筑施工合同属于什么合同的内容，根据法律的明确规定，建筑施工合同属于承揽合同，在签订建筑施工合同时，需要对施工方的相关资质进行审查，也需要对合同的内容进行审查，若您还有什么法律上的问题，建议咨询法律网专业律师。
    
    引用法条：
    [1]《中华人民共和国合同法》
    
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更新时间：2025/4/5 17:51:08