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问题 房屋委托租赁协议书
释义
    房屋租赁在现实生活中其实并没有比房屋买卖轻松很多，在租赁的过程中也有可能会存在当事人没有办法亲自到现场处理事务的情况。这个时候就需要与他人签订一份房屋委托租赁协议书委托他人进行帮忙。那么房屋委托租赁协议书怎么写呢？下面就由法律网小编为您解答，供大家参考学习，希望对大家有帮助。
    
    一、房屋委托租赁协议书
    出租方（以下称为甲方）：
    承租方（以下简称乙方）：
    甲、乙双方本着友好协商就房屋租赁事宜达成以下协议：
    一、租赁地点
    租赁地址：甲方同意将XXX租给乙方使用，面积为XX平。
    二、租用期限及其约定
    （一）租用期限：甲方自X年X月X日起至X年X月X日同意将房屋租给乙方使用，租用期限为X年。
    （二）房屋租金：甲方同意乙方无偿使用此房屋。
    （三）租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋用权、乙方需承担全部责任，并赔偿甲方损失：
    1、乙方擅自将房屋转租、转让或转借给他人使用的；
    2、乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；
    三、双方责任及义务
    （一）乙方须按时交纳水、电费等费用，并将以上费用账单交给甲方，甲方须监督检查以上费用。
    （二）在租赁期限内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需要解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除协议。
    （三）乙方入住后需保护好周围环境并做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任。
    （四）乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿；　如发生不可抗因素（如自然损坏），乙方应及时通知甲方，并配全甲方的修复工作。
    本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。
    出租方：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 承租方：
    签约日期：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　签约日期：
    二、房屋租赁协议范本
    出租人（甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿小冷便利店＿＿＿＿
    承租人（乙方）：
    身份证编号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
    联系地址：
    联系电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
    商店坐落：＿＿＿清远市清城区竹仔园5栋103＿＿
    依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就商店租赁的有关事宜达成协议如下：
    第一条租赁期限
    （一）房屋租赁期自＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿＿＿日至＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿＿＿日，共计＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿＿＿个月。甲方应于＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿＿＿日前将店内设备、房屋钥匙按约定条件（见商店设备清单）交付给乙方。房屋及设备经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙以后视为交付完成。
    （二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电等使用情况进行验收，结清各自应当承担的费用。
    （三）乙方继续承租的，应提前一个月向甲方提出续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
    第二条租金及押金
    （一）租金标准及支付方式：年付（每年?：＿＿＿＿＿＿＿＿元），房屋押金　（　个月，　元）待合同期满或特殊情况导致的合同结束，乙方退租后返还。
    （二）支付方式：现金、银行汇款或网银转账，每月1日前一个礼拜支付下一月租金。
    第三条房屋维护及维修
    （一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。
    （二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：
    1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进行维修。
    2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
    第四条转租
    （一）除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。
    第五条合同解除
    （一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
    （二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
    第六条其他约定事项
    本出租店为甲方所有，无其他关系人，由于本房屋所产生的债权债务及其他纠纷与承租人无关，若由纠纷使乙方不能正常居住而造成的损失由甲方负责赔偿。
    房屋交付使用时应确保房屋建筑结构安全可靠，门、窗完好，上、下水通畅，供电正常，太阳能设备能正常使用，歌华有线（电视信号）正常使用。
    在甲方同意下，乙方可视居住情况对房屋内非承重隔墙增加或减少，对院内隔墙进行拆除。合同终止前根据甲方要求是否恢复原样。
    本合同经双方签字后生效，本合同一式　份，其中甲方执　1份，乙方执　1份。
    本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
    第七条违约金和违约责任
    1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金＿＿＿＿＿＿＿＿＿元。
    2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金＿＿＿＿＿＿＿＿＿元。
    第八条补充协议：
    ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
    出租人（甲方）签章：
    承租人（乙方）签章：
    年　月　日房屋租赁合同
    出租人（甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
    承租人（乙方）：
    证件编号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
    联系地址：
    联系电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
    房屋坐落：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
    依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋坐落地址为：▁▁▁▁▁▁房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
    第一条租赁期限
    （一）房屋租赁期自＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿＿＿日至＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿＿＿日，共计＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿＿＿个月。甲方应于＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿＿＿日前将房屋按约定条件（见其他约定）交付给乙方。房经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙以后视为交付完成。
    （二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电等使用情况进行验收，结清各自应当承担的费用。
    （三）乙方继续承租的，应提前一个月向甲方提出续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
    第二条租金及押金
    （一）租金标准及支付方式：年付（每年?：＿＿＿＿＿＿＿＿元），房屋押金　（　个月，?　元）待合同期满或特殊情况导致的合同结束，乙方退租后返还。
    （二）支付方式：现金、银行汇款或微信网银转账，每月1日前一个礼拜支付下一月租金。
    第三条房屋维护及维修
    （一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。
    （二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：
    1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进行维修。
    2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
    第四条转租
    （一）除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。
    第五条合同解除
    （一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
    （二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
    第六条其他约定事项
    本出租房为▁▁▁所有，无其他关系人，由于本房屋所产生的债权债务及其他纠纷与承租人无关，若由纠纷使乙方不能正常居住而造成的损失由甲方负责赔偿。
    房屋交付使用时应确保房屋建筑结构安全可靠，门、窗完好，上、下水通畅，供电正常，太阳能设备能正常使用，歌华有线（电视信号）正常使用。
    在甲方同意下，乙方可视居住情况对房屋内非承重隔墙增加或减少，对院内隔墙进行拆除。合同终止前根据甲方要求是否恢复原样。
    水电费、电视收视费、小区卫生费、液化气费由乙方自付，液化气由甲方平价提供。
    本合同经双方签字后生效，本合同一式　份，其中甲方执　份，乙方执　份。
    本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
    第七条违约金和违约责任
    1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金＿＿＿＿＿＿＿＿＿元。
    2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金＿＿＿＿＿＿＿＿＿元。
    第八条补充协议：争议处理方式
    1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。
    2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，依法向人民法院起诉。
    ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
    出租人（甲方）签章：
    承租人（乙方）签章：
    年　月　日
    出租人（甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　承租人（乙方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
    证件编号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　证件编号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
    出租房房产证（宅基地）编号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
    出租人联系电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿承租人　联系电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
    根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲方双方经平等协商，就租赁事宜签订本合同。
    第一条　房屋坐落地址
    出租方出租的房屋坐落地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿，建筑面积＿＿＿＿＿＿＿＿＿平方米。
    第二条　租赁期限
    租期＿＿＿＿＿＿＿＿＿年，自＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿＿＿日起至＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿＿＿日止。
    第三条　租金和付款方式
    每年租金为人民币＿＿＿＿＿＿＿＿＿元整（＿＿＿＿＿＿＿＿＿元），租金为年付，乙方向甲方预付壹年租金，
    乙方须按照约定向甲方缴纳租金。不得无故拖欠。
    第四条　各项费用的缴纳
    乙方承担水电费、电视收视费、小区卫生费、液化气费，液化气由甲方平价提供给乙方。
    第五条　违约金和违约责任
    1、若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金＿＿＿＿＿＿＿＿＿元。
    2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金＿＿＿＿＿＿＿＿＿元。
    第六条　续租
    乙方继续承租的，应提前一个月向甲方提出续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。且
    租赁期满乙方如无违约行为的，则享有房屋优先租赁权。
    第七条　合同终止
    1、本合同期限届满，双方不再续签合同的；
    2、双方通过书面协议解除本合同；
    3、因不可抗力致使合同目的不能实现的；
    4、当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的；
    第八条　免责条件
    若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若承租方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，承租方需立即书面通知出租方。
    第九条　争议处理方式
    1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。
    2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，依法向人民法院起诉。
    第十条　解释
    本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。
    第十一条　补充与附件
    本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。
    第十二条　合同效力
    本合同自双方签字之日起生效，本合同正本一式＿＿＿＿＿＿＿＿＿份，双方各执＿＿＿＿＿＿＿＿＿份，具有同等法律效力。
    出租方（签字）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿　承租方（签字）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿
    联系电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿　联系电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿
    ＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日　＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日
    三、房屋租赁合同违约金
    民法典规定：“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。”
    以上就是法律网小编为您整理的关于房屋委托租赁协议书的相关内容。综上所述，我们可以得知房屋委托租赁协议书的相关内容是怎样的，委托协议书的最主要部分是委托人与受托人的信息以及相关约定事项。如果您还有其他法律问题，欢迎咨询法律网的律师。
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更新时间：2025/3/15 20:16:44