网站首页  词典首页

问题	农村集体建设用地会不会可以买卖
释义	一、农村集体建设用地会不会可以买卖     农村集体建设用地不可以买卖。     法律网提醒您，根据《中华人民共和国土地管理法》第二条中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。     农村集体土地所有权是归国家的，农村集体土地买卖是违法的。农村土地属于集体用地，所有权属于集体，只有集体组织内部成员才可以，非集体组织成员只能租赁。农村集体土地买卖只能通过农村集体土地流转合法获得。     二、农村集体建设用地租赁合同内容     农村集体建设用地租赁合同内容需要写明农村集体建设用地的位置、面积及地上附着物；集体用地的建设用途；租赁双方的身份信息；租赁期限；租金事宜；解除农村集体建设用地租赁合同的条件；违约责任以及争议的解决方式。     《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十九条土地使用权出租，出租人与承租人应当签订租赁合同。租赁合同不得违背国家法律、法规和土地使用权出让合同的规定。     《中华人民共和国民法典》第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。          三、农村集体建设用地年限的法律规定是怎样的     农村集体建设用地年限的法律规定是：农村耕地的使用权年限为三十年，届满后再延长三十年；草地和林地的使用权年限分别为三十年至五十年和三十年至七十年，届满后依法相应延长。     《中华人民共和国农村土地承包法》第二十一条耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。前款规定的耕地承包期届满后再延长三十年，草地、林地承包期届满后依照前款规定相应延长。     引用法条：     [1]《中华人民共和国土地管理法》第二条     [2]《中华人民共和国民法典》第七百零四条     [3]《中华人民共和国农村土地承包法》第二十一条     [4]《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十九条
随便看	故意伤害罪与非罪的界限 如何区分故意伤害罪与非罪的界限 什么情况下可以多分遗产,什么情况下可以少分遗产 如何确定一方行为对他人造成损害时的赔偿范围 哪些财产不属于遗产的范围 猪舍住人意外爆炸怎么办 法律对遗产保管是如何规定的 井架倒塌村民被砸责任谁担 遗产的范围包括哪些,不能作为遗产的范围又有哪些 侮辱罪的构成要件具体是什么 遗产分割主要有哪些方法 过失致人死亡罪判几年 如何确定哪些财产属于遗产 精神病人杀人是否需要承担刑事责任 遗产分配遵循怎样的原则 挂横幅触电身亡 电力公司是否应该承担责任 遗产分割有哪些具体的方式 吸毒后酒店摔伤责任谁担 遗产分割协议如何制作,遗产分割协议的效力如何 身体受害怎么赔偿/赔偿项目/计算方式 人寿保险的受益人如何指定,寿险理赔的时效是多久 刑法第416条第2款阻碍解救被拐卖、绑架妇女、儿童罪 遗产债务的范围是什么,认定标准又是怎样的 遗产分配要注意什么 广州涉嫌绑架咨询资深刑事辩护律师 妨害国交罪 妨害国家总动员惩罚暂行条例 妨害民事诉讼行为 妻孥编管法 姆巴耶 姓名权 姓名登记 委亲之官 委任制 委任性规范 委任立法 委任立法 委任统治制度 委任统治协定 委任统治地 委内瑞拉1811年宪法 委内瑞拉1830年宪法 委内瑞拉1857年宪法 委内瑞拉1864年宪法 委内瑞拉1961年宪法 委内瑞拉共和国国徽 委内瑞拉共和国国旗 委内瑞拉共和国国歌 委内瑞拉共和国政党制度 委内瑞拉共和国新闻从业法

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。