网站首页  词典首页

问题	房屋转让协议书怎样写
释义	一、房屋转让协议书怎样写     安置房买卖协议书内容一：房屋的基本情况     出卖人拆迁安置房屋座落在XXXXX，安置房屋面积为XXX平方米，公共部位共有分摊建筑面积为XX平方米，房屋用途为住宅。现尚未办理产权证。     安置房买卖协议书内容二：付款时间与方式     本合同签署后买受人应将购房款贰拾伍万壹千元整（￥251000元）交付给出卖人，该款在签订合同当日支付。余款叁万元在办理产权过户手续后三日内付清。出卖人的银行帐户：开户行建行，户名：000，账号622000000000000000000000。买受人可现金支付给出卖人也可将购房款存入出卖人上述的帐户。     安置房买卖协议书内容三：房屋交付     1、本合同签署后，出卖人应将所持有的《安置协议书》原件交由买受人保管;     2、出卖人应在通知交房后五日内，将约定买卖的房屋及其附带的钥匙全部交付给买受人，由买受人所有。     安置房买卖协议书内容四：违约责任条款     1、买受人没有按照约定的期限内将房款交付给出卖人，逾期达到一个月的，出卖人有权解除本合同，买受人并承担逾期付款的购房款日万分之五的违约金。     2、出卖人在交房后未按约定将房屋及其附带的钥匙全部交付给买受人的，视为出卖人违约，出卖人应支付违约金人民币叁拾万元整给买受人。     3、出卖人在接到办理房屋产权通知后逾期10日不去相应机构办理产权证和土地证的，视为出卖人对买受人的违约，出卖人应支付违约金人民币叁拾万元整给买受人。     安置房买卖合同范本：     合同双方当事人：     出卖人（甲方）：_______________（以下简称甲方）身份证号码：__________________________     _______________（房屋共有产权人）身份证号码___________________________     _______________（房屋共有产权人）以上______人是本合同中所述房屋的共有产权人。     买受人（乙方）：_______________（以下简称乙方）身份证号码：___________________________     甲方原有位于 的房产一套，属于城东片区的拆迁人，甲方与————市————区拆迁指挥部签订的安置补偿协议，根据协议，甲方对原房产可得到安置房面积 平方米，甲方自愿将其中————平方米出售给乙方。现甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。     第一条、房屋的基本情况：     甲方拆迁安置房屋座落在_____________________________，安置房屋面积为______平方米，房屋用途为住宅。现尚未选房和安置。     第二条、本合同中所述房屋为甲方拆迁安置房，是甲方的家庭共同财产。该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项，由甲方承担，乙方不负任何责任。     第三条、上述房产的交易房屋面积和价格：     买卖房屋面积为__120____平方米，按 元/每平方米计价，共计人民币___________元整（大写：____拾____万____仟____佰____拾____元整），但实际安置房屋不足或超过120平方米，按实际面积 元/平方米计算总房款，多还少补。     第四条、付款时间与方式：     甲乙双方同意首付款人民币贰拾万元整交付甲方，首付款在签订合同当日支付。尚欠房款分三期付清：第一期在选房后三日内付 元;第二期在交付房屋和钥匙付 元;第三期在办理产权过户手续三日内付 元。 甲方的银行帐户：开户行 户名 账号 。乙方可现金支付给甲方也可将购房款存入甲方上述的帐户。     第五条、房屋交付：     甲方应配合乙方凭安置选房顺序号证办理选房。待通知交房后五日内，甲方将约定买卖的房屋及其附带的钥匙全部交付给乙方，由乙方所有。     第六条、关于产权登记及过户的约定：     对本房屋以后需要办理房屋产权证，土地证等其它手续，经甲乙双方协商，按以下约定进行。          二、个人房产转让协议受法律保护吗     个人房产转让协议受法律保护。只要主体适格，不违反法律法规，符合合同的构成要件，这份转让协议就是有法律效力，受法律保护。但是房子产权并未发生转移，该协议产生的是债权效力，若是办理了登记手续的，则房屋产权也是受法律保护的。     三、协议如何签，才有法律效力     忠诚协议本质上属于按照婚姻法第十九条规定进行的一种附条件的对夫妻财产的约定。尽管这种协议带有一定的人身属性，但也可以从合同法的视角来进行解读。在夫妻约定财产归属的框架下，忠诚协议首先得满足一般的要件，即双方具有完全的民事行为能力、意思表示真实、约定内容不损害社会公共利益和第三人的利益、书面签订等，该协议才有可能属于有效的民事协议。     双方在签订忠诚协议时，还应当遵循以下原则：     第一，应当遵循平等自愿、诚实信用的原则，不得以任何方式威胁、强迫或是欺骗对方，不得侵犯对方的名誉、身体健康、人身自由、隐私等人格权和身份权，不得违反有关法律法规的强制性规定，不得侵犯他人的合法权益；     第二，忠诚协议的内容可以是财产方面的，但是应当限定在一方可以支付的范围之内，应当可以实际履行，能够在法律调整的范围之内，这样才有可能得到法律最大限度的保护。     以上就是法律网小编为大家带来房屋转让协议书怎样写的全部内容。房产转让的进行就是需要符合相应的法律规定的，所以要多多注意了。如果你还有更多的法律问题，欢迎咨询法律网的相关律师，他们会为你做出专业的解答。
随便看	申请办理继承公证的注意事项有什么 公证遗嘱丧失效力的情形有哪些 贷款诈骗是行为犯还是结果犯 遗嘱公证如何申请与受理 盗窃自己家里的财产犯罪吗 入户盗窃的处罚有哪些 遗赠扶养协议、遗嘱继承和法定继承三者冲突谁优先 构成合同诈骗罪怎么处罚 口头遗嘱怎么认证真假 盗窃未成功就被发现犯罪吗,会判刑吗 遗产继承方法 构成盗窃罪要符合什么条件 残疾人扒窃如何定罪 代书遗嘱有效的实质要件包括什么 冒充军人诈骗属于什么行为 有限公司的股权如何继承 代书遗嘱作为继承依据是如何的 盗窃罪中盗窃对象有哪些 过继子与过继父母之间在哪些情况下享有继承权 假释期间要注意什么 兄弟姐妹之间有财产继承权吗 转继承如何公证 认定“连续诈骗行为同时涉及数种诈骗罪名”有哪些原则 代位继承要有怎样的条件 沈阳职务侵占罪构成要件是什么 舀鼎铭文 舆论权 舆论监督 舍人 舍弃上诉 舍弃判决 舍慕尼案 舍费尔案 舒伯特 舒曼计划 舒费尔特求偿案 舒金 航天 航天器 航天飞机 航标人员津贴 航海信件 航海文书 航海日志 航空 航空器 航空器上升最高限度说 航空器事故 航空器事故调查 航空器国籍

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。