网站首页  词典首页

问题	投诉开发商找什么部门
释义	一、投诉开发商找什么部门     投诉开发商找当地的住建局（或者建设局、房管局）。住建局会下设一个具体的管理科室（开发办）来管理开发商的经营行为。     如房屋质量问题，找开发商协商，如果发现质量问题，首先找开发商，因为购房者与开发商有着直接的合同关系。开发商作为商品房的生产商和销售商，对商品房质量承担最终责任。开发商与购房者的质量关系通过《商品房购销合同》和《商品房住宅质量保证书》来约束，如果购房者因质量问题要求赔偿损失，应由开发商向购房者赔偿，开发商再根据质量原因依照合同约定追索责任单位赔偿。          二、开发商逾期交房如何认定？     一般而言，出卖人认为房屋的交付使用就是买受人直接占有使用房屋，也就是俗称的“交钥匙”；而买受人则有可能认为，房屋的交付使用不仅仅是交付房屋的占有，而且还包括交付房屋所有权证书。根据法律规定对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用，但当事人另有约定的除外。     因此，在当事人没有明确约定房屋的交付使用为交付房屋所有权证书的，出卖人对房屋的转移占有即为合同约定的房屋交付使用。如果当事人在合同中明确约定房屋的交付使用不仅是转移房屋占有，还应办理房屋所有权移转登记的，出卖人则应按约定履行义务。     三、发商跑路，业主该怎么维权     一般而言，烂尾楼同样也是贷款银行及各地政府的一块“心病”，过去几年也有过续建、复建、盘活烂尾楼的案例。不过，万一购房者真的遭遇了烂尾楼，首先要做的还是学会“自救”，通过法律等手段尽可能保障自身的权益。     按照规定，若房企破产宣告时房屋尚未建成，或人民法院受理破产申请后，管理人决定不再继续修建未建成的房屋，就会造成破产企业对购房人债务履行事实不能的情况。根据房屋的买受方式不同，可以区分为两种情况：按揭贷款买房和对卖方分期付款买房，这两种买房的方式会对房地产企业破产时，房屋的权利归属产生不同影响。因此，购房者首先应咨询专业的法律意见，弄清自己的权利问题。总之，有产权在手，总比什么都得不到强。     综上所述，对开发商的投诉可以投诉开发商找当地的住建局（或者建设局、房管局）。住建局会下设一个具体的管理科室（开发办）来管理开发商的经营行为。此内容仅供参考，以上就是法律网小编为您带来的关于投诉开发商找什么部门，若大家有什么不了解的或者其他疑问可以咨询法律网的律师。
随便看	涉外仲裁裁决书包含的内容 涉外仲裁与涉外诉讼 怎么算违法解除劳动合同 违法解除劳动合同如何赔偿 劳动者违法解除劳动合同怎样界定? 异地交通违法被记录 号牌核发地交警部门可处罚 女子71条交通违法记录,车辆逾期未检怎么处理 误闯红灯怎么申诉 误闯红灯去哪申诉 行人闯红灯错在哪 婚内孩子抚养权协议书 解除同居关系后还要抚养子女吗 高空坠物砸坏车 索赔惹纠纷 高空坠物砸坏车 索赔惹纠纷 高空坠物砸车怎么保险理赔？ 高空坠物砸坏车保险怎么赔? 轮流抚养子女户口归谁 高空坠物保险公司不赔的依据是什么? 高空坠物险赔偿程序是怎样的? 对于高空抛物的造成的损失法律上规定如何赔偿？ 正当防卫杀人怎么判 怎么才算正当防卫杀人 正当防卫过失杀人罪量刑标准 交通事故司法鉴定书需要对车辆属性进行鉴定吗 交通事故鉴定书怎么写 邹文海 邹明理 邻伍 邻接性 邻闾制 郎 郎中 郎中 郎裕宪 郎选 郑天锡 郑彦棻 郑斌 郑观应 郑观应 郑钟璇 郡 郡县制 郡国制 郡法院 郡邸狱 部伍 部分人民的节日 部分判决 部分可接纳证据原则

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。