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问题 包工程合同怎么签
释义
    一、工程合同签订流程是怎样的
    （一）合同签订审核流程
    1、公司合同预算部严格按照招标文件相关条款、参照建设部印制的示范文本起草建筑安装施工合同，参与合同谈判，组织会签;参加对合同履行的评价。
    2、 合同预算部负责合同的商务条款，确认待签合同与审批调整建议的一致性;
    3、工程部负责审核工程合同的各项技术条款;
    4、物质采购部负责审核工程合同的各种材料（设备）采购与供应条款。
    5、财务部审核合同付款、发票纳税等相关财务有关条款。
    6、法律顾问负责分析判断合同风险、与法律相关内容的相关条款。
    7、主管领导负责合同整体审核。
    8、总经理审定批准。
    （二）合同预算部负责合同的起草、谈判和组织会签。合同应做到内容合法、条款齐全、文字清楚、表述规范、权利义务和违约责任明确、期限和数字准确，应包括：
    1、合同名称;
    2、甲乙方名称及地址，经办人联系电话;
    3、甲乙方法定代表人或其合法代理人签字、合同专用章;
    4、合同签订日期; 5、标的（内容）; 6、数量、质量;
    7、价款或酬金（工程计价方法、工程款支付方式）;
    8、履约方式、地点、费用的承担;
    9、违约责任（甲乙方权利和义务）;
    10、生效、失效条件;
    11、争议解决的方法;
    12、合同的份数及附件;
    13、保密条款（视合同性质需要）;
    14、质量保修协议书;
    15、安全协议书;
    16、廉政协议书。
    合同预算部填写《合同审批单》、合同摘要并附合同文本，合同业务单位（施工单位）营业执照和相关资质复印件加盖公章，法定代理人授权委托书原件，按权限审核报批;
    合同审批原则上应按顺序依次执行，遇特殊情况下可临时调整次序，但必须征得次序变动影响的下一会签人的同意。
    （三）各部门合同审核的重点如下：
    1、合同预算部审核合同文字和结构、价款及价款调整（投标文件的经济标或项目价款计算书作为合同附件）、合同款支付、变更、签证、结算、奖惩等与项目成本有关的条款;
    2、工程部门审核合同的工作范围、双方权利义务、技术、工期、进度、质量、保修等条款;
    3、物质采购部审核材料（设备）的采购与供应的型号、数量 、达到时间、装卸货责任、质量保证金等条款。
    4、财务部审核签约公司名称、合同价款支付方式、发票形式、代扣代缴等与财务核算和纳税有关的条款;
    5、法律部门（或法律顾问）分析判断合同风险、与法律相关的内容，包括但不限于：变更、解除、违约、索赔、不可抗力、诉讼等条款;
    6、主管领导对合同及以上部门的意见进行整体审核; 7、总经理整体审核。
    （四）合同的签署、盖章和执行
    1、合同原则上由对方先签字盖章;
    合同按照规定审批顺序全部完成后，由合同预算部按照审批意见和即将最终签字、盖章的合同文本对照，有添加或需要修改的及时更正，确认无误后，按照公司印章使用管理规定办理签字盖章手续;
    2、合同存档、备案：合同签订一周内，合同正本原件及副本原件全部交行政办公室存档，合同副本复印件交合同预算部、工程部、物资采购部、财务部、及合
    同执行部门留存使用;合同原件严禁外借（项目报建、报批除外）。
    3、合同执行部门在合同履行过程中应注意：涉及工期、造价、质量的决定应以书面形式记录和确认。涉及双方往来函件，如以公司名义发出时应以法律规定的有效方式发送，并要求对方签收并保留发出的凭证。
    4、合同执行过程中，合同预算部应及时对合同履行情况进行监督检查，并定期对合同执行情况进行分析，做到心中有数;
    5、原则上公司不办理先施工后补合同的程序。
    （五）合同变更、转让及解除
    1、合同变更、转让及解除必须采用书面形式;
    2、变更合同范围和付款条件、转让合同义务、解除合同的应采用补充合同的形式;
    3、变更、转让或解除后合同，执行部门应在一周内完成修改、存档和通知，方式和范围同合同存档、备案的相关规定。各部门应对原合同文本进行标示，以免错误的执行原合同。
    
    二、私人房屋承包工程合同
    甲方（房主人）：
    乙方（承包人）：
    甲乙双方在平等自愿的原则上，根据有关法律法规，公平合理，互惠互利的原则下，通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议，为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为，特制定本合同规定，希望双方严格执行，共同遵守。
    第一条、建筑工程概况：
    开工期为xxx年xx月xx日，竣工期为xxxx年xx月x日。本工程为一层砖混结构，面积约125平方米，以实际建筑面积为准。
    第二条、工承承包方式：
    1、工程承包价格：本工程为甲方包料，乙方包工，每平方米包工价为：xxx元人民币，总包工价以实际面积为准。
    2、承包方式：工程采取包工不包料形式，甲方建房所用的钢材、水泥、砖、石灰、砂石、瓷砖等建筑材料均由甲方提供，乙方施工所用的各种机械设备，如搅拌机、振动设备、模板、顶木、搭架木料、铁铲、手推车等施工工具由乙方负责。
    3、工程内容：从基础以上开始，主体按图施工。包括：地板、墙体粉刷、贴瓷砖、水、电安装、化粪池；室内刮瓷、室内外石膏线条。
    4、工程质量要求：乙方必需按图纸要求施工，砖头缝满浆，梁柱要求垂直平整，房屋四角要水平，保证工程质量合格，如不合格乙方必须返工直到甲方满意为止，造成的损失由乙方负责。
    第三条、双方的责任：
    1、工程必须按照甲方要求施工，乙方不得随意改变施工方式，因施工过程中，发现设计问题，要及时通知甲方，确实需要变更的，需双方协商一致。
    2、安全问题由乙方负全责，发生任何安全事故，甲方不承担任何责任。乙方在施工中必须做到安全生产，安全施工，要有足够的安全保障机制和措施。
    第四条、付款方式：从正式施工开始先支付一定的伙食用具费3000元，一层封顶后再付10000元，甲方工程完工后，如无重大质量问题即一次性付清余款。五、施工电费由乙负责。
    第五条、未尽事宜由双方协商解决。
    第六条、本合同一式二份，双方各执一份，望甲、乙双方遵守执行，违约方负全部责任。
    甲方签字（手印）：
    年 月 日
    乙方签字（手印）：
    年 月 日
    三、工程合同书
    甲方：乙方：
    地址：地址：
    电话：电话：
    兹（以下简称甲方）委托东莞市弘康电力设备有限公司（以下简称乙方）进行机房噪音控制工程。经双方友好协商达成具体条款如下：
    一. 工程依据和技术指标
    1、发电机组型号：
    冷却方式：
    台 数：
    2、技术指标
    根据（《国家城市区域环境噪声标准》GB3096-93）和《工业企业厂界噪声控制标准》噪声等效声级: 65 db（A）。
    评价点位置：
    所属区域：
    噪声标准：白天 65 db（A） 晚上 65db（A）
    注:
    1. 如果背景噪声级超过此治理标准规定的指标时则以背景噪声为允许值。
    2. 根据GB3096-93规定，测量点选在受影响者的居住或工作建筑物外1米，传声器高于地面1.2米以上的噪声影响敏感处（例如窗外1米处）。
    二、噪音治理要求：
    1、 噪音治理措施应当经济、有效、可靠，外表整齐美观。
    2、 噪音治理措施，不影响机组操作、维护、并应使得机房内有充足的新鲜空气进气量，以保证发电机正常运行。
    三、噪音治理措施
    采用机房全封闭，隔离噪声源方式。合理设计机房进风消音道和柴油机排气消音器。对机房内部作吸声处理以减小噪声扩散和减小室内混响声。
    具体治理项目见施工图和报价表。
    四、承接方式
    ·合同书怎么写 ·解除劳动合同书 ·终止合同书样本 ·装饰装修工程合同书
    乙方承接甲方柴油发电机的噪声治理技术工程服务，承包整个工程所需材料、设备及人工安装费用。
    五、完成期限
    在合同签定，乙方收到第一期款五天内运料进场施工，整个噪音控制
    工程在 天内完成交付验收使用。
    六、施工条件及协作事项
    七、工程费用及支付办法
    总工程费用为：
    付款方式：合同签定时交付定金；
    主材料进场后付 ；
    工程完工后 天内付清余款。
    八、其它
    1．若甲方无故不按时按额交付工程款，则乙方有权向甲方收取每天按工程总额2%的滞纳金。
    2．在合同履行、工程施工过程中，如有异议，双方应本着保证工程质量，保证使用要求及施工过度的原则，协商解决。
    3．本合同一式两份，甲乙方双方各执一份。一经签订，起法律效力。未尽事宜，双方友好协商解决，如遇双方未能解决则由乙方所在地法院仲裁。
    以上就是法律网小编为大家整理的包工程合同怎么签的相关内容。工程合同的签订主要包括了签约准备阶段、签约协商阶段、合同条款确定阶段、合同审定签字阶段这三部分内容。在任何一阶段要注意双方要沟通协商好，尽量写详细请清楚。如果发生纠纷，要按照相关程序在有效期限内向发包人提出索赔。
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更新时间：2025/4/4 8:25:53