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问题 房产赠与合同公证后多久办理过户
释义
    一、房产赠与合同公证后多久办理过户
    办理财产赠与公证后,受赠人缴纳相关契税后,可以申请办理过户登记,申请后不动产登记机构要在30天内完成登记手续。
    法律网提醒您,《不动产登记暂行条例》第二十条不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。
    二、房产赠与合同公证后办理过户需要什么材料
    1.权利人双方身份证(验原件收复印件);
    2.房屋权属转移登记申请表;
    3.房屋所有权证;
    4.土地使用权证(验原件收复印件);
    5.赠与公证书;
    6.契税票据以及其他相关材料;
    7.测绘结果通知书。
    
    三、房产赠与合同公证后办理过户可以任意撤销吗
    不能任意撤销。享有法定撤销权的情形主要有:对赠与人有扶养义务而不履行可以撤销;严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益的可以撤销;法定其他事由等。
    《民法典》第六百五十八条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
    经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。
    第六百六十三条受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:
    (一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;
    (二)对赠与人有扶养义务而不履行;
    (三)不履行赠与合同约定的义务。
    赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。
    引用法条:
    [1]《中华人民共和国民法典》第六百五十八条
    [2]《中华人民共和国民法典》第六百六十三条
    [3]《不动产登记暂行条例》第二十条
    
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更新时间:2025/3/15 22:29:57