| 释义 |
一套房子卖了两次，买家该如何维权呢?近日，周峰就遇到了这么一件闹心的事，于是来到矿山集司法所咨询。
周峰说，当日他与卖家赵成签订了购房合同，并一次性付清了全款。等到要去办理过户登记手续时，周峰得知赵成竟然将房子又卖给了孙浩，而且过户登记手续都已经办好。周峰已经付了全款的房子还能再要回来吗?
矿山集司法所解释说，根据《合同法》第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。至于该套房屋，如今孙浩与赵成已经办理了过户登记手续，就意味着房屋所有权登记已经转移给了孙浩。那么现在，孙浩才是房屋的合法所有人。
既然周峰已经与卖家赵成签订了购房合同，并付了全款，而赵成没有按照合同约定为周峰办理过户登记手续，反而将房子卖给了别人，导致合同目的不能实现，理应承担赔偿责任。对于周峰而言，可以向卖家赵成索赔。(文中人物均为化名)
引用法条：
[1]《中华人民共和国合同法》第一百零七条
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