网站首页  词典首页

问题	婚后房产证写谁的名字
释义	一、婚后房产证写谁的名字     1、一般来说婚前全款买的房属于他的婚前个人财产，结婚后也不会自动转化为夫妻共同财产。所以，万一夫妻感情不和出现离婚，这套房子也仍属于他一个人。     2、夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。     3、婚后由一方父母出资为子女购买的房子，产权登记在出资人子女名下的，可按照《民法典》相关规定，视为只对自己子女一方的赠与。也就是说离婚时另一方无权要求分割。          二、买自住商品房需要交的税     1、契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，多数地方按3%执行，存在减免情况：     (1)首套房：面积小于等于90㎡，契税税率1%；面积大于90㎡，契税税率减半，为1.5%；     (2)二套房：面积小于等于90㎡，契税税率1%；面积大于90㎡，契税税率为2%；     (3)三套房及以上套数：契税为3%，不减免。     2、权证印花税，5元/套。     三、关于财产分割的法律规定     家庭共同财产婚姻法中的规定：     第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：     （一）工资、奖金；     （二）生产、经营的收益；     （三）知识产权的收益；     （四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；     （五）其他应当归共同所有的财产。     夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。     第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：     （一）一方的婚前财产；     （二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；     （三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；     （四）一方专用的生活用品；     （五）其他应当归一方的财产。     婚姻法司法解释二：     第十一条婚姻关系存续期间，下列财产属于婚姻法第十七条规定的“其他应当归共同所有的财产”：     （一）一方以个人财产投资取得的收益；     （二）男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金；     （三）男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。     以上是一篇关于“婚后房产证写谁的名字”方面的介绍，主要介绍了婚后房产证写谁的名字，还有买自住商品房需要交的税以及关于财产分割的法律规定。对于财产分割纠纷的问题，避免引起不必要的争议，建议咨询一下法律网律师！          引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》     [2]《中华人民共和国民法典》     [3]《中华人民共和国民法典》
随便看	夫妻财产分割显示公平协议无效吗 有抚养权的没有抚养孩子怎么处理？ 伤残鉴定时机如何把握 上海市最低抚养费标准是否有明确规定 买卖夫妻房产怎样才有效 解除同居关系子女抚养怎么处理？ 离婚后一方发现另一方隐瞒的夫妻共同财产 离婚完还能要小孩抚养费吗？ 法律规定怎么和情人要抚养费？ 附随义务具有哪些特点 被父母或其他监护人遗弃怎么办？ 一方私自卖共有房产是否有效 离婚协议抚养费过高能改吗 公司歇业的后果有哪些 小孩抚养费一年多少钱？ 婚后共同财产的认定是否有时间年限 独资企业中夫妻共同财产怎么分 抚养费纠纷判决不执行怎么办？ 夫妻财产与家庭财产咋区分 有关抚养费的司法解释是什么？ 欠网贷多少钱会被起诉,网络借贷逾期不还可能会出现的后果有哪些 女方说没钱给抚养费怎么办？ 妻子要求分割婚后还贷房 法定监护人变更的情况有哪些？ 夫妻财产协议可约定哪些情况 红细胞酸性磷酸酶 纤维蛋白板试验 纤维鉴定 约会 约克—安特卫普规则 约剂 约定必须遵守 约文解释 约文议定 约旦哈希姆王国国徽 约旦哈希姆王国国旗 约旦哈希姆王国国歌 约旦哈希姆王国宪法 约旦哈希姆王国首都 约法 约法三章 约法之治 约法之治 约法会议 约法会议 约法会议组织条例 约法会议组织条例 约法十二条 约法省刑 约章成案汇览

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。