网站首页  词典首页

问题	按揭贷款房产证什么时候拿
释义	一、按揭贷款房产证什么时候拿     （一）按揭买房子按照“房地产开发经营管理条例”以及“城市商品房预售管理办法”的规定，预售合同购房人应当自商品房交付使用之日起90日内办理房产证;现房购房人自销售合同签订之日起90日内办理房产证。     （二）按揭买房子的房产证取得时间，则首先要看您与开发商签订的合同，房产证的办理首先以合同约定为准，需要查看合同内对此是如何约定的，如果超出合同规定的办理时间，开发商应该承担相关的违约责任。     （三）按揭房无论是现房或者是期房，又或是哪种付款方式，都是可以有房产证的。          二、房产证被别人拿去抵押贷款,对我来说存在的危害有哪些     在本人不知情的情况下别人用自己的身份证贷款可以立刻报警，证明自己并没有要求贷款，对冒用个人身份的人员查处，以免造成个人的损失。我国贷款审核也是十分严格的，非本人申请的贷款是不允许通过的，否则属于违法行为。     《个人贷款管理暂行办法》第十三条规定，贷款人受理借款人贷款申请后，应履行尽职调查职责，对个人贷款申请内容和相关情况的真实性、准确性、完整性进行调查核实，形成调查评价意见。第十四条 贷款调查包括但不限于以下内容：     （一）借款人基本情况；     （二）借款人收入情况；     （三）借款用途；     （四）借款人还款来源、还款能力及还款方式；     （五）保证人担保意愿、担保能力或抵（质）押物价值及变现能力。     《中华人民共和国刑法》第一百七十五条规定，以欺骗手段取得银行或者其他金融机构贷款、票据承兑、信用证、保函等，给银行或者其他金融机构造成重大损失或者有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；给银行或者其他金融机构造成特别重大损失或者有其他特别严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。     三、贷款买房有年龄限制么？     目前向银行申请房贷时，不仅要求申请人具备完全民事行为能力，还需要借款人有一定的还款能力，其中包括具有一定的工资收入和银行流水才行。而未成年子女并无收入、无工作，因此是不能申请贷款的，银行不会为其办理贷款的。而其中老年人，年纪偏大，一般也难以贷款。公积金贷款对年龄有明确的年龄限制:如果购房者按时缴存了公积金贷款，有公积金贷款的资格情况下，按规定，公积金贷款最长年限不超过借款人退休后5年。比如男性60岁退休的，最长年限只能贷到借款人65岁；女性55岁退休，最长年限只能贷款到借款人60岁时。但是商贷不同，每个银行对于贷款人的年龄限制要求不同，可能随着银行的额度情况来不断变化调整；多数情况下都会比公积金贷款人的年限稍短。     以上就是法律网小编为您详细介绍关于按揭贷款房产证什么时候拿的相关知识，一般按揭买房的，在收房后三个月内到房产局领取房产证副本，原件需要还清银行贷款解除抵押登记后才能拿到。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律网，我们会有专业的律师为您解答疑惑。     引用法条：     [1]《个人贷款管理暂行办法》     [2]《个人贷款管理暂行办法》     [3]《中华人民共和国刑法》第一百七十五条
随便看	股东用现金交注册资本可以吗？ 房屋中介费一般收多少钱？ 有限公司最低注册资本规定有哪些？ 增资扩股超过注册资本的差额需要交印花税吗 房屋中介费如何收费 ？ 自己注册公司流程是怎么样的？ 二手房交易中介费标准是什么 公司成立条件是怎么规定的 买二手房中介费怎么算？ 哪些公房不能上市交易？ 2020年注册资本工商制度的最新规定是什么 注册房地产中介的条件有哪些 西宁市二手房交易税费主要有哪些 企业的注册资本自己可以增加吗？ 深圳二手房新房过户怎么算 公司设立最后程序是什么 法律规定过户费怎么算二手房 对于招标文件注册资本可以进行限制吗？ 买卖房屋过户费怎么算？ 增加注册资本股东出资时间是否有限制 法律规定房屋租赁必须备案吗? 注册资本初始资本金是什么意思 二手房东违约怎么处理 有限改股份注册资本怎么算？ 买卖二手房要缴纳哪些税 自然权利说 自然权利说 自然村 自然正义 自然法 自然法 自然法 自然法人权和实在法人权 自然法人权和实在法人权 自然法典 自然法学 自然法学派 自然法学派 自然法的复兴运动 自然法的本体论要素 自然法的构成要素 自然法的认识论要素 自然状态 自然状态 自然疆界 自然科学奖励条例 自然资源法 自然边界 自然道德法 自然道德法

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。