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问题	无偿使用房租合同模板的格式是什么
释义	一、无偿使用房租合同模板的格式是什么     甲方：XX     乙方：XX     甲乙双方通过友好协商，就房屋无偿使用事宜达成如下协议：     1、房屋基本情况     乙方无偿使用甲方坐落在XXXXXX的房屋，建筑面积为XX平方米，用于经营。     2、使用期限，使用期限为XX年。自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日     3、甲方的权利义务     3、1乙方在使用期间，应当妥善保管房屋，按照约定的用途使用，不得进行违法活动，否则甲方随时可以解除本协议。     3、2使用期内，出现房屋质量问题，影响乙方正常使用的，甲方应当及时维修。     4、乙方的权利义务使用期内，乙方所用的水、暖、电热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理，发生的费用由乙方承担。     5、协议解除     5、1在使用期内，甲方将乙方使用的房屋出租(卖)给第三人的，应当提前30日以书面形式通知乙方。     5、2在使用期内，甲方解除本协议的，应当提前30日以书面形式通知乙方。     6、争议解决甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执，应首先通过友好协商解决，如双方不能达成一致意见时，向房屋所在地人民法院起诉。     7、其它     7、1本合同一式二份，共二页双方各执一份。     7、2本合同双方签字盖章后生效。本合同未尽事宜双方另行商定。     甲方：XX     XXXX年XX月XX日     乙方：XX     XXXX年XX月XX日           　　二、房租合同特征     1、租赁合同是转移租赁物使用收益权的合同。     在租赁合同中，承租人的目的是取得租赁物的使用收益权，出租人也只转让租赁物的使用收益权，而不转让其所有权；租赁合同终止时，承租人须返还租赁物。这是租赁合同区别于买卖合同的根本特征。     2、租赁合同是双务、有偿合同。     在租赁合同中，交付租金和转移租赁物的使用收益权之间存在着对价关系，交付租金是获取租赁物使用收益权的对价，而获取租金是出租人出租财产的目的。     3、租赁合同是诺成合同。     租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件，当事人只要依法达成协议合同即告成立。      　　三、房屋土地使用证到哪办理     1、购房户到所属城区国土资源分局领取土地变更登记申请表,与售房单位共同提出办理“三房”土地申请证。如果售房单位已被撤消或注销,不复存在的,由房屋所在社区或物业管理部门协助购房户办理；若售房单位已被兼并、改制或重组,则由现接管单位协助购房户办理土地变更登记手续。     2、要提供售房单位原持有的《国有土地使用证》。如果之前未办理过土地登记,无法提供土地证的,可提交下列证明资料：购房者的《房屋所有权证》、身份证或户籍证明及分户销售及分摊用地情况表(由售房单位提供；如未曾分摊的,可暂不提供,由市国土局为其办理分割登记后再填写)；如属房改房,且已上市交易的,还须提交《房产买卖契约》和缴纳土地出让金证明。     以上便是法律网小编整理的关于“无偿使用房租合同模板的格式是什么”的相关内容，从上面内容我们可以知道在法律上，在租赁合同中，承租人的目的是取得租赁物的使用收益权，出租人也只转让租赁物的使用收益权，而不转让其所有权。如果您对上述内容仍有疑问，可以在线咨询法律网律师。
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