网站首页  词典首页

问题	装修要签闭口合同吗
释义	一、装修闭口合同会漏项吗     闭口合同是指合同总价在有效期内不做调整的合同。与之相对的是开口合同，指双方在签订合同时用的是预算，等到合同履行完成后再作结算。闭口合同由于签署了以后就不好更改，所以双方都要承担一些风险。     所以对于闭口合同而言，一般适用于工程风险和工程规模不太大的工程项目，要求工程的管理比较规范。家居装修，正好就属于这个范畴，适宜于签订闭口合同。          二、装修闭口合同好处有哪些？     1、装修闭口合同好处之一：物美价廉有保障     在装修之中，如果缺少闭口合同，施工方经常会出现少报、“不小心”漏报、随意变更方案、引诱变换材料等等情况，让消费者遭遇“低预算高结算”的情况。如果签订的是闭口合同，那么就能够为装修提供物美价廉的保障。     2、 装修闭口合同好处之二：业主更省心     闭口合同的特征让合同总价在有效期内的调整为0，或者是限定在一个非常小的额度。要说明的是，在装修中做到闭口合同其实是一件不容易的事情。刚才我们也说了，由于前期预算没有做进去，漏项，后期增项，材料前期未能选定吊灯都会增加预算。而装修闭口合同最大的好处是无增项，能够令到业主比较省心。     装修闭口合同好处之三：让报价更加可靠     有过装修经验的人可能都知道，很多业主在装修的时候选择装修公司，比较喜欢选择较低的报价。但如果光看报价，结果就是在装修最后结算的时候费用高出一大截。而闭口合同能够规避这种“低报价高结算”的行业潜规则，很多消费者对这种闭口合同也是赞不绝口。     装修闭口合同好处之四：闭口合同突显公司实力其实闭口合同有不少的优点，所以装修公司想改用“闭口合同”。因为如果要实行“闭口合同”，那么承接方的报价必须准确。如果报价高，就没有了竞争优势，而如果恶意漏项了，自己又要吃亏。     三、装修合同陷阱曝光     陷阱一：故意增加装修项目     有些设计师在设计中故意增加装修项目，不需要做梁的地方加个梁，没必要吊顶的地方非要吊顶。这样一来，装修报价就要高很多，设计师的提成也就会增加很多了。     陷阱二：舍低就高捞取回扣     有一些建材商和设计师私下约定，只要设计师在设计中使用了他们的材料，后由建材商给设计师回扣。所以设计师在进行设计时，就故意使用这些有回扣的材料。即使有其他价格比较、装饰效果更好的装饰材料，设计师在设计中也不会采用，结果让消费者花冤枉钱。     陷阱三：虚报面积增加预算     如果消费者在设计中坚持自己的想法，删去了多余的设计，而且选择的材料又比较，设计师仍有办法来增加预算。即在测量时，有意多报、谎报，加大工程量。例如在计算涂刷墙面乳胶漆时，没有将门窗面积扣除，或将墙面长宽增加，都会导致装修预算的增加。     如果出现这种问题，您对工程的实际发生量又不太清楚，您可以在合同中注明，装修费以实际发生额计算，多煺少补。这样您在工程验收时，可以将工程实际发生面积再仔细丈量一次，并依据这个数据来付工程款。     陷阱四:口头承诺难兑现     在签订合同之初，设计师口头答应给业主免费加做一个壁橱和玄关，但完工后，装饰公司以材料不够为由，拒绝加做壁橱和玄关。双方因此而引发纠纷。     陷阱五:文字游戏多算费用     有些家装公司的所谓 “延米”计算，是不管长度是多少，尾数不足1米时均按1米算。如主卧大衣柜2.47米以3米计、电视柜3.2米以4米计……仅这个“延米”算法装修款就增加了一大笔费用。建议消费者在签订合同时，若发现有不明白的地方，一定要仔细询问，切勿理所当然的以为，必要时，应要求设计师将解释写到合同备 注中，以防后患。     以上便是法律网小编整理的关于“装修要签闭口合同吗”的相关内容，从上面内容我们可以知道在法律上，签订合同时，应要求装修公司使用正规的合同文本(正规的合同文本一般由建设部门和工商部门联合制定)，记住要对方盖公司章。如果您对上述内容仍有疑问，可以在线咨询法律网律师。
随便看	女方不愿承担抚养费怎么起诉 使用权房子拆迁如何继承房产 未婚生子女方不抚养孩子怎么办 暑假工辞职不给工资怎么办理 未满18岁父母不抚养怎么办理 工作期间的交通事故是否应被认定为工伤 离婚后一方不支付小孩生活费怎么处理 试用期解聘工资如何支付的 刑罚执行期间又犯新罪如何先减后并罚 处理离职员工保险的具体操作是什么 离婚后房子是否属于子女的财产 当工资与合同不符时该怎么办 侵犯个人信息怎么定罪的 提前退房房东不退押金怎么处理最有效的方法 刑事附带民事撤诉后怎么处理案件 离婚后不支付孩子生活费怎么办 申请强制执行时间多长可以执行完 手部烧伤能评几级伤残 虚构劳动关系缴纳社保到退休了怎么办理 强制解除劳动合同赔偿金怎么算的 申请强制执行撤回审请怎么写申请书 强制执行腾房需要几天才能执行 涉嫌盗窃一般拘留多久判刑 分手后未支付孩子教育费应该如何解决 一方不支付小孩生活费怎么办？ 国家赔偿 国家赔偿法 国家赔偿范围 国家赔偿责任 国家起源 国家起源的三种形式 国家连续性 国家间武装冲突 国家间法律 国家间组织 国家预算案 国家预算的审查和批准 国家领土 国家领土取得方式 国家领土边界 国庆日 国律 国徽 国忌 国情咨文 国政的权能 国政调查权 国旗 国是会议宪法草案 国是会议宪法草案

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。