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问题 二手房过户税费
释义
    本文介绍二手房过户税费,包括买房人和买房人需要缴纳的税费。
    
    一、买房人应缴纳税费包括
    1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
    2、印花税:房款的0.05%
    3、交易费:3元/平方米
    4、测绘费:按各区具体规定
    5、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。
    二、卖房人应缴纳税费包括
    1、印花税:房款的0.05%
    2、交易费:3元/平方米
    3、营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)
    4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。
    来源:法律网 房地产法
    

    
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更新时间:2025/3/16 17:18:51