网站首页  词典首页

问题	违法建筑买卖合同效力如何规定
释义	一、违法建筑买卖合同效力如何规定     违法建筑买卖合同的效力是无效。违法建筑属于法律法规禁止买卖转让的房屋，未经过登记备案，买卖主体不合法，出卖人就未经批准或者未按照批准内容建设的建筑与买受人订立的买卖合同无效。     《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条     下列房地产，不得转让：     （一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；     （二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；     （三）依法收回土地使用权的；     （四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；     （五）权属有争议的；     （六）未依法登记领取权属证书的；     （七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。     二、怎样对违法建筑进行举报     举报违建的有效办法：可以拨打12319城建服务热线举报。城管执法局将给举报违建所在地的属地城管执法局处理。同时，当地城管部门的信访科会给投诉人发回手机短信，告知对方已经办理这一投诉。　     根据《土地管理法》第六十七条县级以上人民政府自然资源主管部门对违反土地管理法律、法规的行为进行监督检查。     县级以上人民政府农业农村主管部门对违反农村宅基地管理法律、法规的行为进行监督检查的，适用本法关于自然资源主管部门监督检查的规定。     土地管理监督检查人员应当熟悉土地管理法律、法规，忠于职守、秉公执法。          三、违章建筑的情形有哪些     法律网提醒您，违章建筑的情形有：     1.建筑人未取得土地使用权，因而也无法取得建筑许可证；     2.在自己取得土地使用权的土地上建造违章建筑物，即虽有利用该建筑物占有范围内的土地建造房屋等建筑物的权利，但未经取得建筑许可证而擅自建设的建筑违章建筑。          引用法条：     [1]《中华人民共和国土地管理法》第六十七条     [2]《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条
随便看	父母干涉婚姻犯法吗 子女对于父母干涉婚姻的处理 父母干涉婚姻犯法吗 子女能干涉父母的婚姻吗 干涉婚姻的后果是什么 父母干涉子女婚姻违法吗 三证合一和五证合一的税号区别 营业执照三证合一办理流程，营业执照办三证合一的材料 营业执照是否三证合一怎么辨别 有子女能收养儿童吗 子女收养需要什么手续 成年人可以被收养吗 收养人收养子女的条件 成年人能否被收养 未满16周岁的刑事责任问题 离婚判决书丢了要再婚怎么办 土地承包合同在什么情况下可以解除 工伤保险的管理和监督 工伤保险待遇 职工工伤保险怎么办理 口头离职、无法证明？有麻烦了 竞业协议什么情况下无效 竞业禁止协议无效条件 竞业协议无效后是否可以随时跳槽？ 辞退员工补偿金怎么计算 安福俱乐部 安福国会 安福国会 安福系 安福系 安第斯共同市场 安第斯准备基金会 安第斯开发协会 安第斯集团 安菲特莱特案 安装电网管理之诉 安达峰一郎 安道尔公国国徽 安道尔公国国旗 安道尔公国国歌 安道尔公国首都 宋会要辑稿 宋刑统 宋史刑法志 宋史纪事本末 宋慈 宋教仁 宋朝事实 宋朝类苑 宋稗类抄

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。