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问题	企业房产税如何申报
释义	一、企业房产税如何申报     房产税可以通过网上申报和在地税局大厅申报,如果网上申报,直接登陆地税路网址录入地税电子税务局账号和密码,进入纳税申报进行申报就行了。如果去税务大厅申报：带上相关资料和公章前往办税大厅窗口申报即可。          二、房产税的计算公式是怎么样的     1、从价计征     从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%     2、从租计征     从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×12%     3、个人出租住房的租金收入计征，其公式为：应纳税额=房产租金收入×4%     三、房产税的征税对象是哪些     房产税的征税对象是房产。所谓房产，是指有屋面和围护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。但独立于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产。但室内游泳池属于房产。     由于房地产开发企业开发的商品房在出售前，对房地产开发企业而言是一种产品，因此，对房地产开发企业建造的商品房，在售出前，不征收房产税；但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。 负有缴纳房产税义务的单位与个人。房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或使用人缴纳。因此，上述产权所有人，经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称房产税的纳税人。     1、产权属国家所有的，由经营管理单位纳税；产权属集体和个人所有的，由集体单位和个人纳税；     2、产权出典的，由承典人纳税；     3、产权所有人、承典人不在房屋所在地的，由房产代管人或者使用人纳税；     4、产权未确定及租典纠纷未解决的，亦由房产代管人或者使用人纳税；     以上就是法律网小编为大家介绍的关于企业房产税如何申报的相关内容。现在国家对于企业的帮扶力度还是很大的，尤其是一些小微企业和高科技企业，在税收方面都是有很大的优惠政策的，这主要是为了减轻企业的运营成本，以获取更高的利润。
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