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问题 乔家路动迁补偿标准
释义   一、乔家路动迁补偿标准
    (一)根据乔家路地块(东块)征收补偿方案的规定:征收居住房屋的,被征收人、公有房屋承租人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
    1、被征收居住房屋的补偿金额=评估价格+价格补贴。
    2、评估价格=被征收房屋的房地产市场评估单价×被征收房屋的建筑面积。被征收房屋的房地产市场评估单价低于评估均价的,按评估均价计算。
    3、评估均价=被征收范围内居住房屋评估总价÷居住房屋总建筑面积。评估均价标准,由房地产价格评估机构在评估后计算得出,由房屋征收部门在征收范围内公布。
      
       二、一户多宅拆迁补偿标准
    (一)一户多宅指的是一户家庭拥有多处宅基地,自愿退出宅基地且不再申请新宅基地的,土地征收补偿标准应付农民个人部分一级地类约43元一平,二级地类41.6元一平,三级地类39.2元一平来进行补助。
    (二)法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
    1、被征收房屋价值的补偿;
    2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
    3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
    市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
       三、哪些情况下可以进行强制拆迁
    (一)市政府做出了房屋征收补偿决定书后,被征收人不复议不诉讼,根据行政强制法征收手续齐全,向法院申请并通过的强拆是合法的。
    (二)法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼;强制拆迁以补偿决定为前提;必须对被征收人给予货币补偿、产权调换房屋和周转房;征收补偿决定存在七种情形之一的,人民法院应当裁定不准予执行。
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    引用法条:
    [1]《国有土地上房屋征收与补偿条例》
    
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更新时间:2025/4/4 0:01:00