网站首页  词典首页

问题	工厂拆迁补偿多少钱一平方
释义	一、工厂拆迁补偿多少钱一平方     1、房屋拆迁费：要按厂房的标准给予补偿，标准各地不一，不能按农房的标准，如果你没有房产证，至少也要争取参照厂房或是靠近厂房标准。     2、构附着着物补偿费：包括地坝、水池、植物、道路、堡坎等等，各类标准不一，但都是政策规定死了的，清点时不遗漏时就行。     3、设备折旧处理。厂房内不能搬迁的设备、设施，由你提供购入发票(收据)，作折旧处理补偿。     4、搬迁费。可以移动的设备、厂房内的其他设施搬迁费用，由你自己根据搬迁数量、距离做测算，双方商定。若提前搬迁还有奖励费用。     5、谈判，如果你有合法手续，如果你租地合同未到期，完全可以通过与政府谈判，争取更大的补偿。因为作为厂房，搬迁必然影响生产从而造成损失，在补偿中也会相应加以考虑，但不是瞒天喊价，不然双方谈不拢。     6、厂房重置成新价     厂房重置成新价就是厂房重置后再建起来需要多少钱，被拆迁房屋拆迁时几成新也有重置成新的问题。实践中出现的客观状态有建筑物、构筑物、设施物，只要满足正规厂房的固定形态都应该按照房屋来计算。实践中由于房屋的结构、宽度、高度都不一样，补偿价格也不一样。有一些厂房使用砖木结构临时搭建的，可能不满足四面都有墙的要求，但是用于了正常的生产经营，原则上也应该按照建筑物的房屋重置成新价标准来计算。基本上有一种厂房外在固体属性，那么就可以按照厂房重置成新价来补偿。     7、停产停业损失费     因为拆迁造成企业的停产停业损失的费用。一般情况下要满足有营业执照、纳税登记、纳税记录、实际经营的行为等等这些才能满足一个正常的企业厂房进行生产经营的条件，这样才能获得一次性停产停业损失费。还有一个问题需要提醒大家，就是在实践中有很多企业注册地址和实际经营地址不一致，这是不行的，注册地址和实际经营地址是一致的才能满足合法的经营主体。           　　二、企业搬迁员工补偿标准     一般来说，如果你在该公司没有满一年的话，也会算作一年来由此赔偿你一个月的工资赔偿金，并且公司有义务在搬迁前一个月通知工作人员，让他们做好心理准备，如果公司没有提前一个月通知的话，那么工作人员可以向公司提起双倍的工资赔偿金。对于公司搬迁，如果公司搬迁的新地址是你们当初签订劳动合同时，所规定的地理范围之内或者当初公司明确说了要搬迁到哪里，这种情况工作人员应该遵从公司的搬迁，继续履行劳动合同。     但是，如果没有出现前两者的情况，并且由于公司搬迁的新地址，对其工作人员发生了巨大的改变，这时候公司就应该与工作人员进行协商，确定可以去新地址工作的，就继续履行劳动合同，如果不能够去的，则解除劳动合同。并且对于不能去需要解除劳动合同的人来说，也是需要提前30天向公司进行书面的申请，如果你是属于公司马上搬迁，你却要解除劳动关系的话，那么你则需要向公司支付一个月的工资来解除双方的劳动合同。并且如果你是提前了30天进行申请的话，当你和公司解除劳动关系之后，该公司应当支付你一个月的工资补偿金。      　　法律依据：     《中华人民共和国土地管理法》     第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。     征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。     征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。     被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。     征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。     依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。     国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。     以上就是法律网小编为大家带来的有关于工厂拆迁补偿多少钱一平方的相关知识，从上文可知，实践中有很多企业注册地址和实际经营地址不一致，希望能给大家带来帮助。如果大家还有其他的法律问题，欢迎咨询法律网的律师！
随便看	停车场车辆被撞谁负责 车停在停车位被撞怎么理赔 人民法院指定监护人程序是怎样的 民事强制执行法的执行问题 农村户口可以申请宅基地吗 私企倒闭怎么赔偿员工 事假多长时间公司可以无理由开除 技术入股包括哪些 技术入股要占有多少股份 技术入股有没有比例限制 能够通过仲裁解除合同的情形都有什么 非法持有毒品罪从犯如何量刑 员工被辞退如何赔偿？ 员工被辞退需要签哪些文件 员工可以被辞退的几种情况 交通事故认定书的定义 酒驾交通事故责任认定书多久出来 交通肇事责任认定书多久能出来? 怎么劳动仲裁要工资 去劳动局举报拖欠工资要多长时间才能拿到工资？ 南宁市公租房申请需要哪些资料 申请公租房要多久才能批下来，需要哪些条件 建筑工程发包方式的具体类型有哪些 非法携带毒品原植物种子罪的犯罪构成要件具体有什么 非法买卖毒品原植物种子罪的犯罪构成要件具体有哪些 芝罘条约 芬什 芬兰共和国出版自由法 芬兰共和国国徽 芬兰共和国国旗 芬兰共和国国歌 芬兰共和国宪法 芬兰共和国政党制度 芬兰共和国首都 芬兰船主求偿案 芬蕾 花押签署 苏中区人民代表会议代表选举条例 苏中区人民纠纷调解暂行办法 苏中区处理汉奸军事间谍办法 苏中区处理诉讼案件暂行办法 苏中区处理诉讼案件暂行办法 苏中区惩治伪化诉讼暂行条例 苏中区改善农业雇工生活暂行条例（草案） 苏中第二行政区征收诉讼费用暂行办法 苏中行政公署组织法 苏丹 苏丹1973年宪法 苏丹共和国国旗 苏丹共和国国歌

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。